搬起石头砸自己的脚？美国酒店业面临“风暴级”灾难

【文/观察者网 邓军 编辑/赵乾坤】

据美国旅游行业媒体Skift消息，日前，仲量联行酒店及旅游地产事业部亚太区首席执行官尼哈特·埃尔坎（Nihat Ercan）表示，2024年亚太地区的酒店交易额达到120亿美元，同比增长3.3%。尼哈特·埃尔坎预计，尽管全球市场波动，但这一势头仍将增长。

报道提及，亚太地区的国际入境人数在2024年达到3.16亿人次，较往年大幅反弹，但仍比疫情前水平低约13% 。

尼哈特·埃尔坎认为，签证豁免的政策正在鼓励更多的游客前往亚太地区。

“我们积极呼吁在该地区竞标。在过去的两周里，我们对悉尼的一家主要酒店进行了新的竞标，并刚刚在墨尔本的另一家酒店获得了报价。”尼哈特·埃尔坎表示，“我认为，短期内的公开市场波动，进一步表明投资者对酒店等硬资产多元化和投资的愿望，这为酒店交易的更积极增长和前景创造了条件。”

不过，酒店业作为一个高度全球化、依赖复杂国际供应链的行业，在全球经济动荡下，其收益能否持续？

此前，美国总统特朗普的关税政策已引发了酒店业界的普遍担忧，美国酒店等相关企业的股价普遍下跌。

有酒店专家分析认为，从全球供应链来看，关税可能给全球酒店业带来“风暴级”的挑战。

在欧州，由于关税、反美情绪以及对国际关系处理方式的担忧等多重因素，酒店业将面临着复杂且多方面的影响。

来自欧盟统计局（Eurostat）的数据显示，旅游业对希腊GDP的贡献率接近20%。如果欧盟整体经济增长放缓1个百分点，可能导致希腊入境游客数量下降3%-5%。

另据国际旅游媒体《旅游周报》(Travel Weekly)的消息，纽约大学乔纳森-M-提斯酒店管理中心(Jonathan M. Tisch Center of Hospitality)教授里奇·卡拉布伦（Richie Karaburun）认为，关税政策将影响美国酒店日常运营和未来发展。

酒店窗外的纽约夜景 视觉中国

据报道，美国酒店经营和正陷入困境。例如，来自越南、柬埔寨和印度尼西亚的酒店布草和耗品（如床单和毛巾）的进口成本大幅上涨。由于这些国家的相关商品被征收高达49%的关税，加之不断变化的签证政策，以及赴美旅游安全问题对美国旅游业的影响等因素，正在加剧美国酒店业的压力，令本已处于挑战中的行业雪上加霜。

报道还提及，美国新的酒店建设也将面临一系列可能遏制行业增长的严峻挑战。

贝尔德（Baird）高级酒店研究分析师迈克尔·贝利萨里奥（Michael Bellisario）表示，从中国和越南进口的国际材料、家具、固定装置和设备的费用，通常占项目总预算的15%至20%。随着关税的上调，这个成本可能增加5%至10%。

这一变化无疑将对美国酒店开发商的财务规划带来不小压力，进一步加剧了行业面临的成本挑战。然而，面对日益增加的成本压力，美国酒店业的应对选择显得尤为有限。

里奇·卡拉布伦说，拥有强大购买力的连锁酒店品牌（如万豪和希尔顿）可能会通过迫使供应商吸收部分关税，部分房地产开发商可能不得不自行消化这部分额外成本，这将不可避免地压缩其利润空间，甚至可能引发裁员潮。此外，酒店还可能通过提高房价和食品价格，将新增成本转嫁给消费者。

这种应对策略可能会引发美国旅游业更广泛的萎缩。

伯恩斯坦研究公司的一份研究报告显示，新一轮关税政策预计将导致美国酒店RevPAR（每间可用客房收入）增速下滑——从原本预计的3.1%降至仅0.9%-1.9%，甚至更低水平。

里奇·卡拉布伦则警告称，长期的贸易战将引发一场“没有人获胜”的“逐底竞争”（指竞相奔向底线的博弈）。

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