陆家嘴该重新为中国经济提供情绪价值了_风闻

上周，笔者接待了一位纽约回来的校友。他在美国学习、工作十三年了，这次是到上海参加一个游学项目。经过一周的学习，他感触颇多。一边向我倾诉美国“移民一代”的艰辛，一边在筹划回国发展。

城市首选上海！

我和他在外滩眺望东岸，陆家嘴的天际线是那么近，也那么远，它曾是无数中国人心中“经济奇迹”的具象化象征。

在电视剧《繁花》里，东方明珠多次出现，意味深长。电影《让子弹飞》在结尾喊出“去上海，去浦东”，代表着一个新的时代。

然而，近十年的陆家嘴，像一台转速渐缓的引擎，平添了几分“躺平”的气质。

近日，第五次中央城市工作会议召开。这是新中国成立后的第五次同规格会议，上一次要追溯到2015年。

此次会议提出了——

“转变城市发展理念，注重以人为本；转变城市发展方式，注重集约高效；转变城市发展动力，注重特色发展；转变城市工作重心，注重治理投入；转变城市工作方法，注重统筹协调”的方针。

总结起来就是——

以推动城市高质量发展为主题，

以坚持城市内涵式发展为主线，

以推进城市更新为重要抓手，

走出一条中国特色城市现代化新路子。

在这样的时刻，笔者认为，陆家嘴该重新为中国经济提供情绪价值了。

情绪价值：被低估的经济驱动力

浦东，尤其是陆家嘴，从来都不只是一片“地理区域”，而是承载着“中国向前走”的“集体情绪容器”。

1994年，东方明珠亮灯时，黄浦江两岸挤满了看新鲜的市民，有人带着孩子骑两小时自行车赶来，只为看一眼那旋转的灯光——那束光里，有对“现代化”的原始向往，有对“追赶世界”的朴素决心。

《繁花》里的爷叔深谙这种情绪的力量。他不让阿宝过早涉足浦东，却总在深夜对着对岸的工地出神，因为他知道——

当东方明珠的球体开始组装，

这些具象的“建设场景”，

比任何政策文件更能点燃人们的奋斗欲。

这是陆家嘴情绪价值的第一次爆发：它让“敢闯敢试”从口号变成了每天都在发生的现实。

这种现实感是具备集体心理暗示意义的，更能转化为一种经济驱动力。

经济学家熊彼特曾说，创新不仅是技术的突破，更是“打破旧均衡”的心理革命。陆家嘴的高楼群恰恰扮演了这种革命的“视觉催化剂”。

当然，今天陆家嘴仅有高楼群是不够的，还应在文化内涵、体制机制等方面发挥先导作用。

此次城市更新，发力的不仅是硬件，也有软件。

停滞的十年：那些被磨掉的锋芒

在笔者看来，近十年的陆家嘴，除了那幅熟悉的高楼天际线图景外，增长似乎停滞了，气质开始躺平了，宛如一个当年浴血拼杀的大哥，在初露锋芒后显得身心疲惫。

这里面的原因是复杂的，有外资的撤离，有疫情的冲击，有资源分配的再平衡，有地产经济的掉头向下。

正大广场作为最早进驻的大型商业体，曾是“逛陆家嘴必去”的打卡地，这里周末的客流量曾突破10万人次。但随着疫情的冲击和其他原因，商场一度陷入招商停滞、客流锐减的萧条，最冷清时连主力店都挂出“清仓离场”的横幅。

尽管近年通过装修焕新挽回些许人气，但对比曼哈顿洛克菲勒中心“商业+文化+景观”的立体生态，正大广场仍停留在“传统购物与餐饮中心”的思维里，未能与金融城的气质形成深度共振。

2022年的静态管理，让陆家嘴的写字楼空置率一度攀升至20%以上，创下近十五年新高。不少金融从业者随着企业搬迁去了新加坡、中国香港，以及内地的其他城市。

此外，规划重心的转移也让陆家嘴略显落寞。上海近年力推的“大虹桥商务区”分流了部分会展功能，黄浦区外滩金融集聚带、虹口区北外滩转移了部分金融机构，连浦东内部也将资源倾斜给前滩、张江等新兴板块。

更有意思的是，城市界面的割裂在此期间愈发刺眼。从陆家嘴地铁站出来，沿着世纪大道走三分钟是玻璃幕墙的环球金融中心，但拐进旁边的马路，就是晾着衣物的老公房。

一边是金融机构年度峰会的红毯，一边是老小区居民为停车位争吵的日常。这种“冰火共存”的景象，在曼哈顿是不存在的——华尔街周边的Tribeca区虽保留老建筑，却通过统一的褐石风格、精致的沿街小店形成和谐调性，而陆家嘴的老破小区域，连沿街商铺都多是五金店、修鞋摊，加之陆家嘴部分街道的拥堵与局促、破旧，与金融城的定位形成尖锐的视觉冲突。

城市更新：破局的契机

经历了这一轮调整，陆家嘴的二次发力反而有了更坚实的逻辑。“城市更新”成为主题词。

从城市发展规律看，“核心区轮回”是国际大都市的常态。纽约在上世纪80年代经历曼哈顿空心化后，通过高线公园等更新项目重焕生机；东京银座也曾被新宿、涩谷分流，但凭借“全球奢侈品定价中心”的定位巩固了地位。

陆家嘴的优势在于：它占据着上海城市天际线的“C位”，黄浦江的天然分割让这片区域具有不可复制的视觉辨识度——当无人机从外滩起飞，当国际友人在黄浦江轮渡，镜头里最先聚焦的永远是陆家嘴的摩天楼群。

今天，陆家嘴的空间挖掘潜力依然巨大。据统计，陆家嘴街道仍有近15%的区域属于90年代的老旧住宅。这些地块若通过城市更新释放，可新增约200万平方米的优质空间——足够容纳50家总部企业、10个文化场馆和30公顷的绿地。

更重要的是，中国经济当下最需要的“信心锚点”，恰恰是陆家嘴能提供的。当外资对中国市场的观望情绪浓厚时，陆家嘴的焕新是最直观的“开放信号”；当年轻人对“奋斗价值”产生怀疑时，金融城的活力复苏能重新点燃“向上流动”的希望。

就像上世纪90年代它用高楼证明“中国能追赶”，今天它需要用更新证明“中国能突破”——这种情绪价值，是其他区域难以替代的。

而且，这一次陆家嘴并不孤独。如果说90年代陆家嘴的破土建设有种“孤勇者”的气质，今天随着前滩、徐汇滨江、张江双子塔的崛起，再伴随对岸外滩、北外滩的陪衬，陆家嘴更有了一种众星捧月、交相辉映的氛围。只要把自身的独特优势发挥出来，其引擎效果会比上世纪90年代和21世纪初更明显。

“浦东四子”：陆家嘴的****精神坐标

秦朔先生曾写过一篇影响很广的文章：《浦东四子》，介绍了四位浦东人：穆藕初、黄炎培、张闻天、傅雷。他们分别是企业家、教育家、革命家、翻译家，全都留过学，是开眼向世界的觉醒者。

“世界不问你是何人，只问你能做何事。”这是穆藕初的话。他留下的遗言是：“我一生从事棉纺织事业，棉纱事业为我心之所归。我死之后只需为我穿土棉织之物，不需丝绸之物，不宜厚葬。”

“一、我浦东人要不断地提升知识和能力；二、我浦东人要脚踏实地干本分内事；三、我浦东人要放弃私见和私利，大家团结起来，为大众服务，为国家服务，为人民服务；四、我浦东人要努力前进，发挥日新又新的精神。”这是1936年11月21日，浦东同乡会新大厦落成时，黄炎培提出的自勉之语。

“我始终相信一个人的主张和行动，如其希望对于他人有丝毫的影响，有一分的效力，非有高尚的人格不可。”“真理在谁手里，就跟谁走。”这是张闻天的话。

“赤子孤独了，会创造一个世界，创造许多心灵的朋友！永远保持赤子之心，到老也不会落伍，永远能与普天下的赤子之心相接相契相抱。”这是傅雷的话。

显然，陆家嘴所拥有的，绝不仅是那一幅钢筋水泥筑成的天际线，而是这四位浦东人给这块土地赋予的精神气质，这才是陆家嘴最宝贵的财富。

这些财富，给陆家嘴的二次建设提供了精神坐标。穆藕初的“实业救国”、黄炎培的“日新又新”、张闻天的“追求真理”、傅雷的“艺术滋养”，这些特质正是金融城的底色。

就像《繁花》里的东方明珠是“闯的勇气”，《让子弹飞》里的浦东是“新的可能”，今天的陆家嘴应该成为“破局的信心”。

当它能让年轻人相信“在这里奋斗依然有回报”，让外资相信“中国市场依然值得投入”，让大众相信“国家依然在向前走”，这场二次建设就超越了城市更新的范畴，成为重振中国经济的“情绪引擎”。

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No.6459 原创首发文章｜作者 江南