在我搞不懂要如何成为富人前，我经历过很多的失败_风闻

【本文来自《买房两年亏掉100万，当普通人遭遇房产危机》评论区，标题为小编添加】

在我搞不懂要如何成为富人前，我经历过很多的失败。

后来，我把一本书断断续续读了20年，经过20年的苦难和思考，我终于以为掌握了财富的秘密。

这本书，我已经可以总结出去其糟粕的核心要点了。

一、这本书涉及4个核心名词，互为反义词：资产和负债、收入和支出。

资产：就是能给你产生现金流的东西。

负债：就是把钱从你兜里抢走的东西。

收入：就是你依靠自身能力和时间挣的钱。

支出：就是你为了维持生存必须花的钱。

二、这本书的核心理论：

1.富人就是不需要工作也能活的好的人，穷人就是必须工作才能活下去的人。

2.富人依靠资产生存，穷人依靠收入生存。

3.富人总是买入资产，穷人总是买入负债。

4.富人先满足自己的资产需求，穷人先满足自己的负债需求。

5.穷富都是人对待财富的不同观念造成的，就是送给穷人一笔巨款，穷人也会很快返贫。因为穷人只会买入负债。

三、这本书的核心行动指南：

1.穷人如何成为富人：

（1）先学本事，找工作，在工作中提升自己，获得更多的收入。

（2）收入的钱要先满足支出（基本的吃喝住行穿医等），来保证自身生存，但不可购入负债。

（3）收入刨除支出的剩余钱要买入资产（就是能给你产生现金流的东西，如：存单、可分红的股票、债卷、可出租的房产等）。然后把获得的资产收益继续购买资产。

（4）坚持上面步骤N年，直到资产收益大于工作收入。此时，你可以选择退休去享受生活。只要你不动资产的本金，资产收益就足够你负担支出和一定的负债。

四、成为富人的核心难点：

1.如何控制自身对负债的需求。2.如何找到真正的资产？

我的实践：首先，控制自身对负债的需求对我而言比较容易，我不是特别在乎物质满足的人。我不需要吃几百块的饮食（最低潮时我每天几块钱的饮食标准照样能活下去），不需要穿几千块的服装（我不太在乎外表是否高档，总是脏兮兮的玩世不恭的样子），不需要玩几万块的游戏（游戏对我而言只是消耗时间的东西），不需要花金钱和时间与朋友或同事交际（我这一生总共2个半心交的朋友）。

但是，学习找到真正的资产让我付出了很惨痛的代价。我支持你妈去炒股赔了4万多（炒股不是资产，是工作，我和你妈不能胜任这个工作所以赔钱），我支持你妈去非法集资赔了30万（非法集资是打着资产外衣的诈骗，我当时不懂诈骗和资产之间的区别）。也有蒙对了的，我08年购入的28万的公寓，每年产生1万多的收益，折算下来3.9%的年化利率，比现在银行的大额存单最高3%的利率高，算是小赢的资产投入了。当然，资产的风险是不固定的，疫情期间我们就减免了1年的房租，一是要保持长期收入，二是要坦然面对风险。

现在，我们的资产主要是你妈在操作，在包赔范围内购买各种银行的大额存单赚3%左右的利率，购买REITs赚取差不多每年5%的分红利润（当然一般智商的人购买几个经过几年赔赚后就会选了）。我们选择利润小但稳当的资产投入是因为我们没有很高的时间投入和很高的智商，简单说，我们自控力差太容易相信坏人容易上当受骗，所以我们选择稳定但收益小的资产来购入。就算是这样，我们也已经不是穷人了，算不上富人，只是普通人而已。

我走过的道路就是我上面描述过的经典道路：我先增长本事，努力学习、考证、工作、晋升，争取更多的收入。然后我控制自己的负债欲望，把结余的收入投入到购买资产中去，资产每年都会带来利润，虽然小，但持续这样做N年后，我们不再贫困了。我们支付了你的所有教育投资，你的生存支出，还有你的负债，我们还购买了汽车，甚至还买了黑心开发商的一个40万的坑。

对不起，我太笨了，我花了20年时间才领悟到如何当上富人。结果，我没有足够的时间了，我顶多能成为一个普通人。你失去了成为富二代的机会了。