都说这里无趣单调且人造，为啥今年它还能赢很大？_风闻

没错，说的就是阿那亚。

先看一组数据：

这个清明假期，阿那亚的酒店和民宿1.3w间客房的全部客满，达到了100%的入住率，园区人流峰值超5w，累计接待游客6.46万人次，创下了阿那亚园区历史上的最高记录。

（数据来源：北戴河新区公众号）

相信你也会有这样的疑问？

阿那亚？100%？历史记录？why？

是的，以前如果你跟我说阿那亚，我会冷哼一声，说“那地儿有什么好去的”？纵使我根本没去过。

但今年，我家刚刚油车换电车，迫不及待想试一下高速路上的智驾怎么样，加上清明节虽然不想扎堆出去玩，但总归觉得要放松下。于是打开地图，北京方圆车程5小时内画了个圈，不想去山里、不想去寺庙、不想去草原、不想去古镇，想去旅游配套好一点、酒店舒服一点的地方，再刨除大部分都去过的：

好像，就只剩下阿那亚了。

△拍礼堂可以借鉴我的这个角度，免费送你

在度假资源相对荒芜的京津冀附近选址，是阿那亚在位置选择上先赢一步。

（注意是度假资源，不是旅游资源哦~）

于是，在清明最后一天，我们俩人从北京出发驱车3个半小时，准备不带任何成见地实地考察一下这个褒贬不一的目的地。

△夹带私货晒下我俩屏保，最近很喜欢看《rick and morty》

导航显示还剩下2公里的时候，我都还十分不确认，因为阿那亚所在的昌黎县，一路开来实在没看出有什么渐入佳境的趋势——

“我不会走错了吧？

这不就是个光秃秃的郊区么?”

但随着阿那亚园区入口处的一抬杆，驶入园区后的我立马闭嘴了。

因为园区与外面的割裂感十分明显，外面还是普普通通郊区的朴实样子，园区内已经是用心营造的北欧清冷气质了。

园区内的地标建筑、绿化甚至空气中的味道都呈现出一副“不属于北方”的虚幻状态。

每一栋房子都漂亮、干净、优雅和独立，完全是人工搭建的袖珍国度，色彩也用的很克制，很少有大红大紫和撞色，基本都是黑白灰和中性色调，仿佛拥有自己的结界；

每个建筑都很疏离，彼此离得都很远，像在广袤平原上长出的一朵朵互不相干又遥遥相望的白蘑菇。

开阔到仿佛不要钱的建筑群落，和北京形成巨大反差，是阿那亚的第二胜算。

因为我们是假期最后一天下午抵达，旅行的大部队已经撤退，酒店价格也降了下来，以我们入住的苏卡酒店为例，据说高峰期能飙到2-3k一晚（这个价格为啥不去三亚啊），但我们住的是900多元一晚，据说还有更低价，人多和人少的阿那亚是两种度假体验，所以我这篇的感受其实不太适用于高峰期。

△我去的时候真的人很少，甚至可以在苏卡酒店走廊摆拍着玩

我们在这里玩了2-3天，不能说不舒服，景色也都相当漂亮，但总恍惚觉得自己是游戏世界里的小人。

因为这里“太可知了”。

你看——

你永远知道在哪里可以拍到好看的照片

知道在哪家餐厅花多少钱可以吃到还不错的美食

知道每家酒店的伴手礼类型和数量

知道脚踏车的租金和电动车的停放位置

站点之间永远有漂亮的小车接送

园区的建筑干净透亮像完美几何题

工作人员温暖周到像编好程序的npc

商户一共就那么多1天就能都看一遍

9个食堂你可以提前一周看到详细菜单

……

一切都太可知了，是把双刃剑：

这意味着安心，也意味着乏味

○ 喜欢可控感的人在这里可以放下焦虑。

一切可控到你可以在任意酒店躺到任何时间醒来，都会知道下一步可以去干什么；

这里的每一个工作人员明显都受过细致的培训，主动、细心、彬彬有礼又不会过分热情，如果你是跟我一样喜欢秩序和边界感的人，你会觉得有恰到好处的自在。

正因为什么都不用操心，甚至攻略都无需做很多，他自己家的app上所有东西都列的清清楚楚，所以在这里的选择困难症也没有发作的空间，剩下的精力都是你自己的，很适合脑子空空、走走逛逛。

△所有信息都可以在阿那亚app上查到

○ 喜欢刺激和探险的人很快会觉得乏味。

因为这里没有自然形成的本地特色，这里的一切都是从各地选了好东西安置在了一起。这又跟迪士尼那种成人童话乐园不同，迪士尼有自己的世界观和价值体系，你在里面是沉浸和融入，会被童话包裹起来；

而这里的一切体验都很浅。

恩，饭店好吃、甜点漂亮、咖啡车离海好近，然后就，没了。

△ 其实我家楼下就是这家店，但我从来没全国，反而在阿那亚因为可以去的地方实在有限，反而完成了第一次尝试

大家各自美好各自的，点散而浅，孤独图书、阿那亚礼堂，都是一眼看完，没有什么值得深究的，只是漂亮和美好。

可能是因为我们去的是人流都散去的节后，尤其晚上九点半以后这种感受尤为明显，那时几乎所有饭店和活动场所都已经关门，园区就剩下安静的空气和氤氲的灯光和你自己，各家店子的店员骑着电动滑板车纷纷下工，十足的“下班”感，其实是会让你有一点谢幕的感觉。

好在第二天太阳升起，商店开门，这种简单的美好又得以持续。

△ 来说一下这里的餐饮吧！

我就是很会做饭的你们晓得的，所以我的感受你们大可以相信一下：

首先不要管那些小红薯攻略，我觉得食堂餐饮并没有传闻的那么性价比十足，就是很正常的价格（跟北京相比）和还过得去的味道（6-7分吧，类比一下悠悠稻香）。

△我只在食堂吃了早餐，其他餐就不评价了

但真的没必要迷信食堂菜，也不用过于纠结1-9食堂要吃哪家，其实除了部分菜品外，其他的东西的相似度很高。

比如1食堂有肠粉和牛肉面、5食堂有煎饼果子和肉夹馍，其他东西，基本两边都有的。

其他餐厅我没有吃几家，但是出品都还算稳定，不算惊艳但是也还不错（前提是我要求会略高一点），印象最深的是“晓·渔村地方菜”。

看到是冀菜没报什么期待，结果随便点了几道食材都是肉眼可见的新鲜，烹饪功底也好，味型做的很对，难得能在北方吃出食物本味。

比如红烧碟鱼头，是我吃过的鱼头里最鲜嫩的，肉质细嫩到发颤还能丝丝分明，连底下垫的蒜瓣都选的足够饱满，颗颗糖分足又烧到焦香，挑不出什么毛病；

虾肉蒸饺+疙瘩汤也出乎我意外。

蒸饺好吃不算意外，意外的是虾头做的疙瘩汤确实能吃出虾头油的鲜味，里面的面疙瘩竟也做得劲道滑溜，看的出现面粉的选用上也下了功夫。

其他还有川三水煮鱼的水煮鱼本鱼，个人觉得味道也不错。水煮鱼忘拍了，拍个他家杯子给你们看吧，整体是户外风格的装修

我在阿那亚吃的餐厅不多，但上面这俩家可以推荐下；

你看，在这里，想吃精致点的可以选择餐厅，想吃随意点的可以选择食堂，想小坐有咖啡甜点，想独处有图书馆阅览室，园区不算大，但可以满足你各层面的需求。

商业业态上少而精，公共场所又足够充裕，是阿那亚商业上的第三法宝。

△ 再说说海滩

这里的大海是比较规矩的海。

规规矩矩的海岸线、规规矩矩的沙滩、规规矩矩的海鸥，搭配出来很标准化的海滩，规矩的像三好学生。

这个季节你想赶那种收获颇丰的海在园区里是赶不了的，因为除了破碎的小贝壳其他生物都寥寥，挖沙子倒是不错，别指望挖出“海鲜”就是了。

但我发完小红薯后也有人给出不同建议↓：

不过不要期待海上落日。

因为落日在城市那边，与海边相反，傍晚在海边你只会看到慢慢的暗下来直到完全变黑的天际线。

但你可以早上5点多去拍日出，运气好赶上天气好+水汽不重的时候，可以拍到橘子海日出下海鸥在海浪里散步的样子。

△我肯定起不来床，所以这张是网图，侵删

海水颜色整体其实不算漂亮，有点发灰，也不算透，远不是玻璃海、糖果海或者果冻海的颜色，我给你们看的照片，我承认也是加了一点滤镜的。

但是对于我们来说：

有海！干净的海！这就是阿那亚最大的制胜法宝！

所以我的出游建议简单、直接且理想化：

这里适合想躺平的人且对海有向往的人“错峰”来玩。

记住错峰！不然就会是依托！

高峰期处处排队如扩招了10年后的大学，沙滩上人比海鸥多，并不会比你去水裹汤泉更松弛。

遛娃遛狗倒是超合适，到处都是儿童和宠物友好设施，友好到我都想借条狗带来玩了！

这篇文章当然不是来夸夸的，实际上，这几天我一直口出暴言——

“这地儿得亏是建在娱乐生活极度荒芜又对海有迷之向往的北京附近，但凡再往南建一点点，估计都没多少人买单！”

但商业地产玩的就是地点和定位。

实际上，阿那亚景区游客接待量同比增长26.39%，园区收入同比大幅增长60.99%的数据，就是卡准了我们这地儿旅游地方多、休假地方少的痛点。

所以：

好不好玩见仁见智，但深谙商业地产定位和玩法的阿那亚，

今年真的赢很大~