“猫”进闪购？年轻人的空间经济学_风闻

当代年轻人，正在“猫化”，正在成为一种很新的液体：

和猫一样，城市青年正在努力适应各种复杂的容器。

不久前，这个95后北漂，就像猫一样，钻进了2平米的超大“鞋盒”。

2平米出租屋之所以引起热议，除了因为空间足够小，更重要的原因是，全国各地有无数猫族青年，正在同款房中猫着：

有些人升职加薪、钱包更鼓之后，就从刚需房搬进了改善房。

作为改善房，一般都有独立的卧室、厨房、卫生间、客厅、餐厅。

当然，有些改善房，的确改善了，但只改了一点点，改成了卧室自带厨、卫、客、餐空间。足不出户，就一站式解决了吃喝拉撒睡。有些甚至不需要一站，只需要一蹲。

要想活得更精致一些，可以坐上火车去魔都。

在魔都，5平米，不仅能住上一居室改善房，还能住上精装复式小洋楼。

不管是2平米大“鞋盒”，还是5平米小洋楼，这些房子虽然布局大胆，虽然有各种安全隐患，但是，从几何形状来看，基本还是长方体。

有些房子，早就跳出三界外不在五行中，很难用几何学去定义了。比如这些……

阳台、客厅、卫生间、杂物间、阁楼，原则上不能住人。可惜，有些开发商、房东、二房东并没有原则。

只要保障地板面积有个三五平、十来平，就能造出一套房，根本不管房顶什么形状。

事实上，住过这些奇形怪状房子的人，并不在少数。尤其是一二线城市的年轻人。（你见过哪些奇葩户型，评论区分享一下）

01 我房由我不由天根据官方数据，国内青年常住人口城镇化率已经超过70%。

大城市中，有70%的新市民和青年人，是靠租房子解决住的问题。

拿北上广深等10座重点城市来说，约4成租户选择合租，合租房平均面积为10—13平米。

北京上海这样的人口密集、旧改政策限制多的城市，对合租房的期许更低，“底线”定在了5平米。

但是，底线这种东西，很微妙，防君子不防小人。既然是要求人均居住面积不低于5平米，一套2平米的出租屋和一套8平米的平均一下，也能达到要求。

在大城市，如果觉得租房很憋屈。就算你咬咬牙，上车了一套一居室，面积也很有限。尤其是北上广深，一居室平均面积仅在20平米左右。

城市越大，年轻人越多，年轻人也越容易被“猫化”。

但是，城市青年也并非完全处于被动的地位。

在和各种形状狭窄空间搏斗的过程中，年轻人总结出两大生存哲学：极致收纳和断舍离。

说起收纳，这简直是一门显学。这一行的水真的太深了，几百万篇笔记，一般人根本把握不住。

收纳大致可以分为两个流派，一派主打无限切割空间，另一派主打向天再借500平。

切割派，比较常见的方式是，通过杂物收纳箱、简易柜子，把原有的整块空间化整为零，再充分利用每一块小空间。

切割派的选手，居住经验越久，眼神就越犀利，手段就越多。

沙发边、冰箱边、马桶边、床底下，但凡有缝隙的地方，在切割派老手眼中，都是可以切割利用的空间。

还有一个隐藏空间，估计很多年轻人都没发现，这个空间就是——门后。

门后十分可观的空间，如果不租给正新鸡排和蜜雪冰城开店铺，稍微切割一下，就是一座家庭图书馆。

另一派就更厉害了。当你觉得与地面平行的空间已经切割完了，就可以学习向天再借500平派，向与地面垂直的墙面借空间。

在墙面上做收纳，相当于你把一个个隐形的收纳盒粘在了墙面上，在虚空中借来了空间。

墙面借完了，也不怕。卧室、客厅的上空，还有很大的空间可以继续借，继续扩大收纳空间。

不论是切割空间，还是向天借空间，扩大收纳，其实都是给空间做加法。

相比之下，另一大空间哲学——断舍离，就是做减法。

但是，做减法真的很难。因为，不论是衣服鞋子，还是米面粮油家用电器，都是自己血汗钱买来的。要扔的时候，是真心肉疼。

很多年轻人并不是真的想断舍离，只是空间狭窄，不得不扔。最后只能弃车保帅，扔掉一些对自己生活质量影响比较小的日用品。

其实，年轻人想法设法扩大收纳空间、咬牙跺脚断舍离，都是在向逼仄的空间宣战：我房由我不由天。

而这种抗争，本质上还是年轻人日益增长的对美好生活的需求，和不充分不平衡的生活空间之间的矛盾。

正是在这种抗争过程中，越来越多的年轻人发现，空间矛盾，其实可以通过时间来解决。

02 “领取”额外空间年轻人体感上觉得，生活空间狭窄，物理空间有限是最重要原因。不过，传统的生活习惯也加剧了空间变窄。

80后、90后的同学，应该都有过这样的童年记忆：

每次初一十五赶大集，或者好不容易在家门口碰到流动瓜摊，父母就会一次性买很多，家里能下脚的地方都摆满了西瓜。此后，一俩月，天天西瓜，顿顿西瓜。

苹果就更夸张了。苹果耐放，一次购买能吃三五个月，甚至半年多。到后面，往往都是先吃那些快放坏的。

电商普及之后，年轻人买东西的确更便捷了，不会像父辈那样大规模囤货了。不过，一般来说，电商购物物流需要三五天，甚至一周时间。

兵马未动，粮草先行。尤其是饮用水、米面粮油、蔬菜水果、肉蛋奶、卫生纸、卫生巾、尿不湿等生活必需品，都需要提前准备。

只做到粮草先行还不行，在粮草到来以前，还得给粮草准备足够空间才能行。然后，城市中的年轻人就再次直面了那个经典难题——空间矛盾。

并且，生活质量越高，需要提前准备的粮草种类就越多，冗余量就越大，产生的空间矛盾就越严重。

养宠物的年轻人，要提前准备的东西就更多了。除了猫粮狗粮、猫砂，为了减少宠物得结石的风险，还要在自己喝的矿泉水之外，再给宠物备上一堆纯净水。

不论是买房，还是租房。相对于房价和房租而言，饮用水、肉蛋奶、卫生纸、猫粮猫砂这些东西都很便宜。

但是，为了生活，年轻人必须要提前掏出额外的空间成本，来储存这些便宜的粮草。

就算你读完了几百万篇收纳笔记，就算你向天借来500平，就算你真的修成了断舍离大法，最终还是会发现，你始终无法逃脱“安迪-比尔定律”。

半导体领域有个著名的“魔咒”——安迪-比尔定律（安迪是英特尔CEO，比尔是微软CEO），意思就是，不论计算机的硬件性能提升多少，软件开发商都能把计算机提升的性能全部消耗掉。

这一定律，在家庭收纳方面同样适用。不论你怎么新增收纳空间、怎么断舍离，最后都会发现：家里的空间不论多大，永远不够用。

眼看物理空间终有极限，越来越多的年轻人打起了“云端空间”的主意，想用时间换空间。

传统生活方式，最主要缺点是，购物具有时间上的滞后性。只要消除了滞后性，就能大幅减少生活用品的冗余量。

就拿冰箱来说，年轻人抽空逛一次菜市场和商超，总想一劳永逸把冰箱填满。要是把水果、蔬菜、牛奶、饮料、矿泉水都备齐，一个人往往就需要一台双开门冰箱。

大多数住房也都会配备冰箱。但是，不论单开门还是双开门，对于猫在几平米空间的年轻人来说，冰箱就是一个庞然大物。

冰箱动辄几百升的体积，相当于房间里随时堆着几百瓶矿泉水。

这个空间以及冰箱，不论是买来的还是租来的，对于年轻人来说，都是多余的消费、或者租房时的捆绑式消费。

话说回来，把这个空间和冰箱成本省出来，犒劳自己一台游戏机，给猫主子狗主子买几箱罐头，不是更香吗？

越来越多精打细算的年轻人发现，只需要日常用美团闪购一下，即买即用，就能让双开门冰箱变成单开门，甚至有可能让冰箱原地消失。

闪购就像手机内存的云端存储一样，相当于把冰箱寄存到了“云端”。大家日常不用担心冰箱的耗电量。如果是房东配备的冰箱，退房搬家时，也不用担心个别房东的“提灯定损”。

不只是冰箱和冰箱里的食物，可以云端存储。其实，日常生活中使用频率越高的东西，越适合寄存在“云端”。

尤其是饮用水，体积、重量都很大，从超市提到家，基本相当于一趟负重越野，对于长期猫化的年轻人很不友好。

而且，饮用水的体积基本不能被压缩，外形也不是方方正正的，特别不适合收纳。几乎每一桶水，都要独占一块寸土寸金的地盘。

年轻人完全可以根据自己平时的饮水量，定时闪购一下，把饮用水也寄存到“云端”。

猫粮狗粮、猫砂的体积，也基本不能被压缩，放在客厅影响市容，放在卫生间容易返潮，放在哪都挺尴尬。养宠物的年轻人，把这些东西寄存到“云端”，除了节省空间，还能收获一个额外的好处：

可以以周、两周或者以月为单位，通过宠物粮、纯净水消耗量，粗略推断宠物饮食状况；通过猫砂的消耗数量，粗略推断宠物排便排尿状况；再定期抱着宠物上一下称，几项数据结合，就能粗略监测宠物的健康状况。

有减肥计划的同学，也可以把自己日常吃的肉蛋奶、零食饮料、蔬菜水果的购物清单，同样列入到监测计划中。通过定期调整食谱，科学控卡。

其实，只需要消除购物的滞后性，就能减少生活空间的占用。闪购的老手，甚至能在“云端”抠出20平米的储存空间。就像哆啦A梦的口袋，想要什么就从里面掏出什么。

至于省出来的空间，完全可以做成棋牌室、亲子乐园、宠物世界。花同样的钱，得不一样的生活空间。

更重要的是，一旦养成即用即买的闪购习惯，不论买房还是租房，在不缩小居住面积的前提下，房屋整体费用还能进一步下降。年轻人也更有底气“随心所欲”地消费。

03 随心消费买房或者租房时，销售话术中，经常把周边的商超、菜市场当成卖点。但是，年轻人并不像大爷大妈天天去逛街买菜。销售话术中承诺的周边配套，含金量并不高。

但是，房价和房租中，已经包含了周边商业配套的溢价。

这部分溢价的水分，其实也可以挤一挤。

在线下购物时代，商超、菜市场周边的房子之所以更贵。表面上看，是因为购物更方便，生活更便利，所以房价和租金更贵。从商业底层逻辑来看，还是传统零售体系决定的。

通常来说，一个大型商超需要有2—4万个SKU（库存保有单位），标准超市1万个左右。

说人话就是，大型商超和标准超市，从针头线脑到家用电器，从衣帽鞋袜到玩具零食，全都都得有，附近的居民日常来买东西，种类不能少、数量不能缺。

这事听起来不简单，事实上也很难。开好一家商超，就意味着要处理好零售体系面临的几乎所有问题：

一方面要从成千上万个上游商家那里进货，一方面还要精确管理每一款商品的库存、销售和售后流程，同时还要保证给数万SKU足够的陈列空间，另外还要控制促销、销售、仓储、收银、保洁等人力成本。每一环节，背后都是巨大的成本。

商超内卖的虽然是日常用品，商超本身却成了“奢侈品级”的存在——成本很高，背后的价值大家都喜欢：

商超不仅能满足周围居民即时性购物需求，也能满足周围居民几乎所有的日常性购物需求。

在过去很长一段时间，商超都很难被替代。周边的房价和租金，也就更贵一些。

便利店、菜市场，可以看作是微缩版的商超。同样也不会被轻易替代。

后来，淘天、京东、拼夕夕来了，零售体系随之发生了变化。

成千上万款商品，不用远渡千山万水集中到某一个商超的仓库内。网友线上下单，商品直接从金华、义乌等地的仓库，发往全国各地的快递驿站。

最近几年，美团闪购兴起之后，零售体系再一次发生重大变化。

美团上本来就有海量的本地商家，相当于无数个分散的小仓库、小货架。另外，根据各地用户不同的消费需求，美团闪购又联合商家铺设了覆盖全国的闪电仓。

闪电仓，说人话就是，根据消费大数据，提前预判了你要买什么东西，在你家附近提前把商品准备好的仓库。

本地商家、闪电仓，再加上30分钟达的外卖骑手。美团闪购这一套组合拳，相当于把商超、便利店、菜市场的每一个货架，都传送到用户的家门口。手机数码、美妆、服饰、宠物用品，无所不包。

其实，大家买房子或者租房子，本质上并不是冲着商超、便利店、菜市场，而是冲着便利的生活条件。

当用美团闪购就能满足即时性和日常性消费需求，事实上每个年轻人的家门口，就有了一座虚拟的商超。

既然线上就能获得了便利的生活，买房子租房子时就可以忽略物理空间的商超便利店等周边配套。住得稍微远一点，房价房租更低，也并不会影响生活质量。

对于年轻人来说，线上的闪购还有一大好处，就是能满足年轻人灵感式的消费需求。

比如，朋友突然到访，足不出户连锅具带菜闪购一顿火锅，干净又卫生，省去的打车排队的时间，就是额外多出来的欢聚的时间。

再比如，对象过生日，在家手动DIY蛋糕时，发现奶油打得不够发，电动打蛋器马上安排，小插曲也给蛋糕增加了额外的仪式感。

或者，半夜看剧聊天，想吃薯条，又怕油炸的长胖，闪购一下薯条原材料和空气炸锅，既解了馋，又获得了自我安慰。

日常想给生活制造一点浪漫，闪购一下，氛围感马上就有。朋友聚会或者婚礼上，突然想整蛊活跃一下气氛，上菜的间隙，就能上台整蛊。饭局酒桌上想玩游戏，道具马上到位。

年轻人奇思妙想的想法，就和艺术家的灵感一样，随时都能浮现。如果当下灵感式的乐趣，不能马上兑现。灵感一旦消失，也就失去了这份快乐。

电商快递至少24小时的等待周期，显然响应不了年轻人的灵感式乐趣；30分钟就到的外卖小哥，才是年轻人最好的助攻和军师。

年轻人最让人羡慕的，也正是这种随心不随波的任性。

这也是朝气蓬勃的年轻人，和暮气沉沉的中老年人最大的区别。

尾声当下，有超过7成的年轻人住进了大城市。

不过，仅仅肉身挤进大城市，并不算是真正的新市民。年轻人并不想带着隐形的缰绳走进城市，年轻人真正想要的是像野马走进草原一样，在城市中尽情撒欢驰骋。

过去，为了便利的生活，年轻人花费了巨大的空间成本，跻身于商超、菜市场周边。

事实上，年轻人并没有太多的时间，走出小房子，走进市井烟火。

小房子除了带来高成本，还带来了无穷尽的收纳难题和断舍离的灵魂拷问。然而，再大的空间，终有耗尽之时。空间矛盾，始终如影随形。

越是深陷空间矛盾的年轻人，越是会忽略消费的本质，并不是收纳，也不是断舍离，消费的本质是为了改善当下的生活。所以，空间矛盾，还需要从时间上寻找答案。

另外，年轻人对于商超、菜市场也并没有心怀信仰，年轻人只是想要商超在侧的、便利的、高质量生活，同时也想要大空间、低成本的居住体验。

过去很长一段时间，这种既要又要的需求，一直都是无解之题。

随着即时零售兴起，越来越多的年轻人找到了答案。

我们总说科技在进步，科技的进步有很多种体现形式。其中一种，应该是让年轻人花更少的钱获得更高的生活质量，让年轻人更有底气为自己当下的快乐随心消费。

参考资料：

华西都市报 《住房和城乡建设部：大城市里70%新市民和青年人靠租房解决住的问题》

中国经济时报 《自如x新一线发布<2023年城市租住魅力指数>：整租成交同比增长19%》

北青网 《令人窒息！马桶后边就是床！中介：一推出就被人租了…》

光明网  《上海一套3房2厅“魔改”成6房6厨6卫！楼下邻居遭殃》