晋江籍缅甸华人富三代，敢接李嘉诚抛售内地楼盘，坐拥百亿身家_风闻

一波说-一个家族，一个传说51分钟前

2025-03-31

2025年福布斯中国香港50大富豪榜中，吴继炜及家族排名第47名，上榜身家17.5亿美元，约合人民币逾126亿元。

吴继炜是私募基金基汇资本董事长及联合创办人，福建晋江籍缅甸华人“富三代”，他的母亲吴汪静宜是活跃于地产投资界及成衣界的女富商，不妨来了解一下其家族背后的传奇故事吧！

容易被忽视的香港地产豪门——身家百亿的吴继炜家族

香港观塘的建生大厦

若提到香港的地产豪门，一般人往往会想到长和的李嘉诚家族、恒基地产的李兆基家族、新世界的郑家纯家族、以及新鸿基的郭氏家族，事实上，香港还有不少基业永续的地产豪门，有的已是富过三代，至今仍长盛不衰，比如吴继炜家族等。

2025年福布斯中国香港富豪榜里，吴继炜及家族在香港50大富豪中排名第47名，上榜身家17.5亿美元，约合人民币逾126亿元。

现年56岁的吴继炜，是私募基金基汇资本董事长及联合创办人，他旗下的基汇资本，管理资产金额超过千亿元；他的另一个身份是香港知名地产股“建生国际”董事会副主席。目前，他的母亲吴汪静宜是建生国际主席，比吴继炜小2岁的胞弟吴继泰是建生国际董事总经理。

1970年就已在港交所挂牌上市的建生国际（0224.HK），在中国香港及内地、还有东南亚拥有大量的物业及酒店投资。其中，在内地比如上海嘉华中心、上海仙斯乐广场，均为其投资的物业。另外，建生国际在泰国曼谷、泰国布吉岛、还有缅甸仰光、以及日本东京等地，也有酒店及物业的投资。

吴继炜、吴继泰、吴燕安

吴继炜，出生于美国洛杉矶，他的父亲吴仲灿，是香港有名的房地产商、原建生国际董事长，于1999年辞世，享年58岁。

吴继炜是缅甸华人的“富三代”，祖籍福建晋江，他的祖父吴祥川，是缅甸有名的华商，1916年出生于缅甸仰光，后回国读书，曾就读于旧时会的南京金陵大学。1955年，吴祥川移居香港，除了经营机械工程，还从事航运、纺织等业务。

吴祥川与泰国盘谷银行的陈智思家族关系颇深。盘谷银行始创于1944年，由已故泰国华商陈弼臣与友人共同创办，此后，陈弼臣对子女们事业安排上各有分工，其中，陈智思的父亲陈有庆被委派到香港拓展家族事业。吴祥川曾入股陈氏家族的泰国盘谷银行及香港的亚洲金融。值得一提的是，吴祥川也是日本野村证券在香港分公司“野村国际”合资股东之一。

吴继炜的父亲吴仲灿，当年也随父亲迁至香港，他毕业于普渡大学和斯坦福大学，后在美国加州伯克利分校就读博士时，遇见了比他小4岁的妻子、也是香港豪门的“大家闺秀”汪静宜。吴仲灿与汪静宜婚后，育有2子1女，即长子吴继炜、次子吴继泰、以及女儿吴燕安。

基汇资本执行合伙人吴燕安

生于1946年的汪静宜，是已故香港工业家、德昌电机及联亚制衣创办人汪松亮（1914-1996年）的大女儿，现任德昌电机主席汪穗中是她的兄长。

汪松亮，祖籍安徽休宁，育有2子2女，他生前将一手创办的两大事业德昌电机和联亚制衣，交予两儿子汪穗中、汪建中各自分工负责。顺带提及，汪静宜的弟弟汪建中，系联亚制衣主席，她的胞妹汪咏宜，目前是德昌电机和联亚制衣的董事。

吴仲灿当年获得博士后，先是在美国霍尼韦尔公司工作，一年后才听从父亲安排，接手家族在泰国的纺织厂生意，后来他还赴印尼开拓新工厂。返回香港后，吴仲灿子承父业，后出任建生国际董事长，成了香港有名的地产大亨。

1999年2月，吴仲灿病逝于美国，汪静宜女士“妻承夫志”，出任建生国际董事长至今，同时还栽培三名儿女接棒家族事业。目前，吴仲灿、汪静宜夫妇的三名子女吴继炜、吴继泰、吴燕安均在建安国际任职，属于“母子档”管治模式。

值得一提的是，今年2月，吴燕安出任京东物流的独立非执行董事，而受到市场的关注，她持有京东物流83万股。吴燕安除了兼任建生国际执行董事外，她亦与俩兄弟吴继炜、吴继泰均为基汇资本的执行合伙人；此外，她也是辰美艺术学校的董事会主席。辰美由基汇资本投资创办。

初生牛犊不怕虎，敢接李嘉诚抛售内地楼盘

基汇资本董事长吴继炜

提到吴继炜及家族的财富版图，除了祖、父辈留下的事业，最值得一提的是他们的那一家专注于房地产投资的私募基金基汇资本。

吴继炜与胞弟吴继泰、还有他们的母亲吴汪静宜，均为基汇资本联合创办人，基汇资本创立于2005年，吴燕安也于2008年加入，并成为执行合伙人。

自成立以来，基汇资本已募集7支以亚太区为目标的综合型房地产私募基金，同时还在美国管理增值型/机会型基金，以及一支亚太酒店基金，一支欧洲酒店基金，一支成长型股权基金，并在全球提供信贷投资和独立账户直接投资服务。截至2024年第三季度，基汇资本自成立起所募集股本已达229亿美元，旗下管理资产金额超过358亿美元。

基汇资本的过往成就，与其主角吴继炜身为“富三代”所走的一条不寻常路有关，那是一个传奇的“好莱坞故事”。吴继炜，1969年出生于美国洛杉矶，二三岁返回香港，直到16岁后再赴美国留学，毕业于美国宾州夕凡尼亚大学的土木工程专业，并在该校的沃顿商学院获金融学士，后又取得史丹福大学建筑管理硕士。

由于所学与建筑有关，父亲当年曾安排他到著名建筑师何弢的公司做暑假工，也改变了他一生的选择。当年，父亲告诉他，如果你当建筑师，只能到你扬名立万、德高望重的时候，才能随心所欲兴建自己喜欢的楼宇，在此之前，你只能照着别人安排的去做。如果你想自由发挥，不如去做地产商或投资地产。吴继炜回忆称，父亲的话让他“醍醐灌顶”，也让他明白客观现实，修正过去的梦想。

吴继炜

父亲吴仲灿于1970年将建生国际推上港交所上市后，一直希望身为长子的吴继炜回来协助他打理公司，但吴继炜却不肯答应，而是要实现自己的抱负。

吴继炜曾表示，很多富二代、富三代没有“青出于蓝而胜于蓝”，不是没有能力，而是长辈“太保护”。当年他没有听从父亲的安排，回香港接棒，而是在美国另闯一番天地，也是想好好证明自己。吴继炜回忆称，“如果我一毕业就返回，是我需要他（父亲）；如果我做出成绩才返回，则是他需要我，才会平等对待我。”

不过，吴继炜当时只是不想再父亲手下“打工”，另外，他当时也想，父亲当时还那么年轻，“是否真的需要我帮手？”他也坦承，当年自己年轻气盛，到自己中年之后，也对父亲的教训有更深的体会了。

没有回到香港的吴继炜，最初是在美国一家专做地产的投行工作，直到1995年开始他的“好莱坞故事”。1995年，时年26岁的吴继炜，创办了一家名为Downtown Properties的房地产公司，年轻有为，怀揣梦想的他，踏入一个陈旧破败的地方，却意外发现这里有被人忽视的“珍宝”——坐落于好莱坞中心、年久失修的罗斯福酒店（Roosevelt Hotel）。

罗斯福酒店兴建于1927年，是1929年首届奥斯卡颁奖典礼的举办地，明星玛丽莲梦露也在此居住了两年，昔日群星璀璨的酒店，随着时光的推移，逐渐被遗忘了，也显得破败。

要翻新罗斯福酒店，尽管吴继炜有“初生牛犊不怕虎”勇气，但面临的困难是可以想象的。他曾表示，由于自己没有“战绩”，没有人相信他，融资遇到很大困难。当时他央求父亲入股，但父亲仅答应出资1/4，出100万美元，但要求占股一半。

父亲的刻意“刁难”，没有浇灭他梦想的火苗，吴继炜后来说：“我的故事反映出洛杉矶的故事，是一个关于合作与接纳的故事。当我决定发展房地产事业，并且希望通过改造罗斯福酒店来振兴周围社区时，每个人都说那是一个愚蠢的想法。但洛杉矶和华美银行却接受了我的想法并给了我支持。”

成功改造罗斯福酒店后，赚取的资金让吴继炜又能力去实现他的一个个投资“作品”，比如以3.25亿美元收购“好莱坞高地中心”，这同样是被不少人认为是风险太高而被忽视的地标性建筑。此后，吴继炜的投资触角还包括加州、纽约、乔治亚州、夏威夷等地。

吴继炜（右）、吴继泰（左）、吴燕安（中）

吴继炜于1995年在洛杉矶收购收购了濒临破产的好莱坞罗斯福酒店，旋即成立了Downtown Properties公司，在美国获得巨大成功的他，于2005年与弟弟吴继泰共同创办私募基金——基汇资本。

胞弟吴继泰在父亲过世后，于1994年加入家族地产公司建生国际，后于1999年被任命为董事总经理。同一年，他与担任副董事长的兄长吴继炜一道，协助母亲汪静宜调整公司的经营方向，并主导了公司包括银行和船运业务以及在美国房地产业务的资产私有化。

基汇资本以地产投资为业务主轴，吴继炜除了此前成功打造好莱坞罗斯福酒店、洛杉矶市中心阁楼(Loft)改造等经典投资案例，20年来，他主导了包括澳门友邦广场、上海南京路“东海商都”、北京“新三里屯”（三里屯太古里）项目等成功投资案例。

香港首富、长和系创办人李嘉诚

吴继炜的投资案例中，最让人津津乐道的，可能是他敢于接手李嘉诚抛售内地楼盘了。2013年10月，吴继炜完成基汇资本的第四只中国房地产基金的10.25亿美元资金募集，一个月后，就出资4.736亿美元收购广州荔湾区西城都荟，卖方就是李嘉诚家族的和记黄埔。

第二年的2014年4月，吴继炜再度出手，以9.28亿美元收购北京盈科中心，卖方又是李嘉诚家族，出售方是李嘉诚次子李泽楷旗下的电讯盈科（00008.HK）和盈大地产（00432.HK）。

且不说两起收购谁会最终得益，一家是“跑跑跑、卖卖卖”，另一家是“买买买”，在面对内地与香港的机遇上，“买”与“卖”是二种境界。

吴继炜曾表示，作出一个好的投资决定，除了要有洞悉先机的眼光，更需具备抓紧机遇的勇气。