租金上涨后下一步是房价飙升？美国洛杉矶山火陷地产“阴谋论”_风闻

央视新闻

2025年01月20日 20:58:04

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自1月7日起，美国加利福尼亚州洛杉矶多地连续突发山火并持续肆虐。舆论认为，在本次山火不断蔓延失控的过程中，除了天气原因，种种“人祸”是导致救火工作不力的主要原因，与地产有关的“阴谋论”在洛杉矶也早已流传开。

近年来，加州正经历1200年来最干燥的时期，从去年12月起，南加州几乎没有迎来冬季降雨，周围山区也没有积雪，极度干燥的环境下，丰富的植被为山火提供了丰富的燃料。

自1月7日起，美国加利福尼亚州洛杉矶多地连续突发山火并持续肆虐。1月16日，美国加州洛杉矶县法医办公室发表声明称，山火已造成至少27人死亡，其中17人死于洛杉矶县东部的“伊顿”山火，另有10人死于洛杉矶县西部的“帕利塞德”山火。

此次加州南部山火已有约82400人被强制疏散。

这场被称为美国历史上最“昂贵”的火灾损失究竟缘何而起？

梅尔·吉布森，美国演员，曾执导过战争片《血战钢锯岭》，见惯了各种爆炸场景。但当山火过后，他重返自己位于洛杉矶的家时，仍被震惊到了。

梅尔·吉布森：看这个，真疯狂，仍然热着。小心脚下的钉子，就像越南战争的陷阱一样。

梅尔·吉布森：有句话我不知道当讲不当讲，但，嗯，这使我想起了古老的养牛大亨们，用一些手段把人们从土地上赶走。

实际上，与水源和地产有关的各种“阴谋论”，在干旱的洛杉矶一直在流传。

1974年拍摄的奥斯卡获奖电影《唐人街》，就部分取材于洛杉矶水务系统、地产大亨以及政客，围绕城市建设明争暗斗的真实历史。

电影《唐人街》：要么你把水带到洛杉矶，要么你把洛杉矶带到水边。（你打算怎么办？）我要把峡谷地带并入洛杉矶。

此次着火的马里布峡谷地带，依山傍水，是洛杉矶风景最美的地区之一。

但它位于极度干燥又植被茂盛的“火灾带”之上，从消防角度看，并不适合大规模地产开发。

然而现实是，这里的房子越盖越多，留下大量消防隐患，甚至导致很多保险公司拒绝办理当地的火灾保险，或者拒绝理赔。

对于刚遭受山火打击的普通灾民而言，天都要塌了。

灾民 阿内玛利·帕兹米诺：我们失去了这所房子，我们再也无法住在这里了，我们只被允许暂时缓交三个月的房贷，利率还是高高在上。

与此同时，有分析认为，这场大火可能会导致洛杉矶房价飙升。

俄亥俄州立大学助理教授 凯尔西·百思特：在洛杉矶的山火之后，我们可能会看到房价上涨，这只会加剧现有的住房危机，我认为在一些地方，我们已经看到在周边地区，受影响的地区租金已经上涨。

很多灾民，不仅多年积蓄化为乌有，还要支付额外租金。

灾民 阿内玛利·帕兹米诺：在我们处理完善后，我们就要尝试找一些地方去住，但是这很难，因为我们有狗和猫，很多地方不允许养宠物，因为孩子上学我们不得不住在附近。

灾民 凯文·帕兹米诺：这些租金实际上是我房贷的2倍。

而现任总统拜登的儿子亨特·拜登月租1.58万美元的房子，被烧得只剩两根烟囱。

拜登：我的儿子和他的妻子住在这里，他们昨天收到通知，他们的家可能被烧毁了。今天，它似乎仍然存在，他们不确定。但好消息是，我今天成为曾祖父了，我们的大孙女生了个10磅4盎司重的女婴。

在外界看来，拜登强调“灾民家属”身份，既博取了同情，又巧妙避开了责任。

然而，就在政客忙着进行“指责游戏”的同时，真正的“火灾难民”却被忽略了。

独立记者 霍普：我们收留了成千上万的无家可归的人，但现在我们又有了成千上万的因为火灾而流离失所的人，他们无处可去。我的意思是，真是糟糕透了，他们（政客）只是不停地找借口，不停地说一些推卸责任的话。真是可悲。