在加州，钢筋混凝土的地产税要远远高于木质房屋，这是木材协会游说的结果_风闻

来源：@ChefPopa

我本人不才刚好是个低微的建筑木工（北美在野外工作的人至少有三分之二都是熟练的木工，没办法，房子总是需要自己搭建，给甲方做工还要保证符合法规，所以建筑标准得背熟了）。这里给您解释一下。

一，在加州，同地段同面积的房子，钢筋混凝土的地产税要远远高于木质房屋（木材协会游说的结果），建筑成本也低很多，因为熟练的建筑木工比熟练的水泥工便宜且好找。

二，在加州，特别是洛杉矶地区，绝大多数社区是不允许仓库风格的30Ga 的金属屋顶的（下图） 因为“不好看，会影响房价” 而石粉喷涂的金属瓦片（结构强度很差），价格大概是沥青瓦的十倍，陶瓦也差不多，传统石头瓦价格翻个二十倍问题不大。这使得沥青瓦几乎是唯一的选择。（如果房主不是亿万富豪的话）

三，加州建筑标准中屋顶为了能安装沥青瓦。通常需要平面屋顶（有斜度，但是是个斜的大平板）。平屋顶无外乎三种材料，5/8 T&G OSB（带阴阳槽片的刨花板，下图）最便宜，强度最高，以前还有用7/16的， 这几年很少了。 因为clip很不方便，增加的人工比省下来的材料费还贵。 playwood， 就是国内说的是三合板五合板，价格贵一些，强度差一些。好处是用的胶少。 最高级的是类似于ZIP的osb刨花板，对湿气侵蚀抵抗力更高一些。尺寸一般都是4英尺X8英尺。沥青瓦是直接钉在这些板子上的。

这里说个题外话，为了环保，加州，特别是洛杉矶地区，现在都是要求高RSI值（高太阳反射，比较环保）的沥青瓦，比一般的沥青瓦要微微厚一点。基底也结实一点。

沥青瓦本身的基底有阻燃剂。所以山火飘过来未烧烬的碳和热灰一般不会直接引燃沥青瓦。但是在刮风的时候，这些碳屑会持续自我燃烧，融化下面的沥青瓦，直到把沥青瓦烫穿一个洞，当热碳接触到OSB板的时候，OSB因为是用大量的胶把薄薄的木刨花压粘在一起，为了防止表面起皮，表面的含胶量还略高一点点。这个胶层在一分钟内就会起火。然后就没有然后了 五合板会好一点，能撑个五六分钟才着火。

想要解决很简单。在OSB或者五合板上每隔16英寸铺一层3/4英寸厚度的1x4x14 扁木条创造出通风层，然后把彩钢板安装在木条上。山火烧出来的碳落在彩钢板上会被有效的冷却，房子的安全度就大大上升了。

之所以不这样做，是因为“不好看，会影响房价” 而且洛杉矶地区群众不仅不自己装，还不许同一个社区的邻居安装，因为“不好看，你装了会影响我们家房价” 你要敢装金属房顶，小区业委会敢派人强制给你家房顶拆了，然后寄账单给你。

划重点：加州少部分HOA业委会彻底禁止了任何形式的金属房顶。99%的业委会禁止了图三这种“仓库风”便宜的彩钢板，可以买很贵的，需要向业委会申请通过了才可以装。

PS：佛罗里达之前也有大量的HOA（业委会）不允许房主安装金属房顶，23年24年被台风吹成傻X了。保险公司赔惨了，24年底立即出了新法案，全州业委会不允许禁止彩钢板房顶。这算某种程度的亡羊补牢了。

至于这次加州会不会继续记吃不记打，我们拭目以待吧。

PS: 很容易着火的OSB板力学性能很好，因为是压粘的木刨花，所以每张板子的应力分配很均匀，没有受力缺陷点，应对剪切力性能很好。 还有一个优点就是加工的时候把树做成刨花，可以更早的收获商业林，有缺陷的树也可以用，不够粗的树也可以用。总之就是木材协会的摇钱树就对了。