美联储发现超过2.2万笔类似普尔特目前标记的抵押贷款——彭博社
Prashant Gopal, Alexandre Tanzi
联邦住房金融局局长比尔·普尔特摄影师：阿尔·德拉戈/彭博社美国总统唐纳德·特朗普及其盟友正要求美联储理事丽莎·库克因涉嫌自住欺诈行为辞职——美联储自身研究发现这种行为在美国"普遍存在"。
费城联储研究人员在2023年一份报告中评估了抵押贷款市场的"欺诈投资者"数量，将其定义为在获得首笔自住贷款后四个季度内又获得多笔自住贷款的人士。联邦住房金融局局长比尔·普尔特指出，库克在密歇根州安娜堡的房产申请抵押贷款时声明该处为主要居所，两周后又对佐治亚州另一处房产作出相同声明。
该研究数据集包含2005至2017年间584,499笔贷款，其中22,431笔被认定为欺诈。在2008年金融危机前，为获取优惠贷款条款而虚报自住的情况达到顶峰，此后十年间稳定在2%至3%左右。
研究结果基于数据子样本，意味着符合央行标准的抵押贷款实际数量可能更多。研究人员同时提醒，部分案例可能属于非故意欺诈，例如借款人因房地产市场恶化无法出售原住房产所致。
由前总统乔·拜登提名的美联储官员库克的抵押贷款问题受到审查，这似乎是特朗普及其盟友为施压央行降息所采取的最新手段。
特朗普周三声称库克"必须立即辞职"，而普尔特则宣称其指控为"解雇她提供了理由"。若库克被迫离职，将为特朗普任命更激进降息支持者创造机会。
普尔特周三接受CNBC采访时表示"任何人都能查阅库克的这些公开文件"。他援引四项刑事法规要求司法部长帕姆·邦迪调查潜在指控。目前尚未提起诉讼，调查与否尚不明确。
美联储理事丽莎·库克摄影师：阿尔·德拉戈/彭博社费城联储高级经济顾问、2023年报告合著者罗内尔·埃卢尔在回应置评请求时未超出报告内容置评。美联储拒绝评论，库克未回应采访请求。
佛罗里达州劳德代尔堡联邦刑事辩护律师大卫·约菲表示，根据其经验，住房欺诈案件较为罕见。
不过他在采访中指出：“就像其他事情一样，如果用显微镜观察，总能发现问题。”
报告发现，约三分之一的房产投资者谎称自己是自住者。这样做使他们能够获得更低利率和更高贷款价值比。
“这类欺诈行为往往在抵押贷款发放后很长时间内都难以被发现，“费城联邦储备银行研究人员在论文中表示。
库克涉及的抵押贷款问题发生在2021年。
特朗普政府还曾对加州参议员亚当·希夫和纽约总检察长莱蒂娅·詹姆斯提出抵押贷款欺诈指控。二人均为民主党人，是特朗普的政治对手。