香港建筑商华置获贷款展期，违约风险缓解——彭博社

香港开发商Parkview Group Ltd.已获得一笔9.4亿美元贷款的三个月展期，该贷款原定于8月15日到期。据知情人士透露，此举为该公司争取更多时间推进与银行的再融资协议。

知情人士表示，这笔以北京朝阳区Parkview Green综合体为抵押的贷款现延期至11月到期。由于涉及私人事务讨论，这些人士要求匿名。若未能获得展期，Parkview可能面临违约风险，因为贷款机构有权在贷款到期时要求立即偿还。

Parkview未就置评请求作出回应。

Parkview与银行的再融资谈判已持续数月，凸显出在持续多年的房地产低迷中，开发商仍面临的挑战。随着银行要求更严格的再融资条件和更高的信用增级措施，部分香港小型开发商已出现流动性压力。

据彭博社报道，为推进再融资谈判，Parkview甚至考虑出售Parkview Green艺术收藏中价值逾2亿港元（2550万美元）的艺术品，以争取债权人支持。

中国商业地产行业持续承压。根据仲量联行数据，北京写字楼空置率在第二季度达到16.9%。尽管较去年同期略有下降，但该房地产服务公司表示，这一改善是在业主降低续租租金后实现的。

据其官网介绍，本地称为"芳草地"的侨福芳草地以艺术收藏闻名，展品包括萨尔瓦多·达利及陈文令、王鲁炎等中国艺术家的作品。