合作伙伴高瓴平台购入2.38亿美元新加坡资产——彭博社

瑞士另类资产管理公司合众集团与高瓴投资支持的平台EZA Hill物业管理公司，正参与一个财团以3.06亿新元（2.38亿美元）收购新加坡四处工业物流地产项目，据知情人士透露。

这些资产由新加坡房地产投资信托基金凯德腾飞房产信托出售，该信托周一宣布将处置这些物业但未披露买家身份。知情人士表示，合众集团将持有运营公司的多数股权，因信息未公开，其要求匿名。

尽管办公楼等其他领域在新加坡金融中心仍面临困境，工业物流板块却持续吸引机构投资者涌入。促成此次交易的世邦魏理仕新加坡工业资本市场主管卢丽芬表示，强劲的新元汇率和有利的本地贷款利率助推该领域保持"持续增长势头"。

世邦魏理仕发言人未回复置评请求。该房地产投资信托发言人拒绝对买家身份置评。EZA Hill与合众集团发言人均拒绝发表评论。

布鲁克菲尔德资产管理公司与私募股权公司华平投资支持的Vita Partners也是该领域的其他投资方。

房地产投资信托基金表示，这些租赁物业总计186,346平方米（200万平方英尺），以比其原始总购买价2.522亿新加坡元高出21%的集体溢价出售，比估值高出约6%。同时，该公司还以2300万新加坡元的价格将一栋空置的工业建筑出售给另一未披露的买家。这些资产剥离预计将在第四季度完成。

总部位于新加坡的EZA Hill由高瓴资本的实物资产部门Rava Partners支持。去年，该公司从ESR集团管理的基金手中收购了印度尼西亚价值1.48亿美元的物流资产组合。