新西兰计划改革国家建筑审批流程 - 彭博社

新西兰银谷的建筑工地。摄影师：菲奥娜·古德尔/彭博社新西兰将改革建筑审批流程的关键环节，预计这些变革将加速许可速度并扫清新建筑项目的障碍。

住房和建筑部长克里斯·彭克周一在惠灵顿表示，政府计划废除现行责任框架——该框架可能让地方政府承担建筑缺陷的赔偿成本，转而采用比例责任制度。他表示，官员们将研究职业责任保险和住宅保修计划，以确保业主权益得到保障。

彭克指出，新西兰迟缓的审批体系正导致项目延误和成本飙升，使得独立住宅的平均建造成本比澳大利亚高出50%。截至3月的12个月内建筑业萎缩9.3%，造成就业岗位流失并迫使多家企业倒闭，政府希望通过重振建筑业来推动疲软复苏的经济。

“建筑业本可成为经济引擎，但尽管建造方法和技术取得重大进步，其生产率自1985年以来始终停滞不前，“彭克说，“我们必须消除制度瓶颈以加速新住房和基础设施的交付。”

彭克解释称，由于担心建筑公司倒闭时需为所有缺陷承担全责，地方政府对审批和验收持谨慎态度，这导致建筑商和业主面临延误与额外成本。

彭克表示，根据新模式，各方只需对其承担的工作份额负责。为实现这一变革，政府将修订《建筑法》，新法规将于2026年初出台。

他说，这项法律修订还将允许地方议会合并其建筑许可审批机构，以简化决策流程并降低成本。目前全国有66个审批机构，对规则的解释往往各不相同。

“由于建筑许可审批机构数量众多，建筑商、设计师和业主必须应对66种不同的建筑规范解释，这简直荒谬，“彭克说，“建筑商可能因文书问题被拒，而同样的文件在邻近审批机构却能通过，仅仅因为每个机构对规则的应用标准不一。”