英国房价夏季低迷期下跌1.1万英镑，Rightmove称——彭博社
Irina Anghel
英国房价较三个月前下跌近1.1万英镑（1.49万美元），卖家正趁夏季市场淡季争相吸引买家关注。
房产网站Rightmove周一数据显示，8月平均挂牌价格环比下降1.3%至368,740英镑。虽然跌幅符合8月长期季节性趋势，但此前6、7月已出现超常规模下跌。
该机构补充称，超三分之一挂牌房源已进行降价。待售房屋数量达十年来峰值，年增幅达10%，随着借贷成本下降，首次购房者的 affordability 得到改善。
市场同时还在消化印花税（交易税）年初上调带来的需求前置效应。
“当前高库存市场由买方主导，诱人价格是促成交易的关键，“Rightmove房产专家科琳·巴布科克表示。
今夏英国房价持续回落
数据来源：Rightmove
新增房源涌入抑制了房价涨幅，同比仅微升0.3%。在传统销售淡季的夏季，更合理的估值正刺激需求。Rightmove指出7月成交量为2020年疫情解封后同期最高水平，同比上升8%。
随着英国央行今年第三次降息，借贷成本下降也让购房者受益。
但英国央行政策制定者预计只会提供有限支持，因为他们正将注意力转向日益加剧的通胀压力。
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房产平台Rightmove抵押贷款专家马特·史密斯表示：“贷款机构已下调利率以保持竞争力，但如果当前市场预期成真，进一步降息的空间似乎非常有限。”