摩根大通与GoldenTree基金收购纽约第五大道大厦——彭博社
Natalie Wong
纽约第五大道800号图片来源:谷歌街景摩根大通与GoldenTree资产管理公司向房地产开发商Naftali集团提供了6.75亿美元贷款,用于其收购曼哈顿一栋豪华公寓楼,据知情人士透露。
这笔融资帮助Naftali完成了今年早些时候达成的交易,以超过8亿美元的价格从Winter Organization和由前纽约州长Eliot Spitzer经营的Spitzer Enterprises手中买下第五大道800号。
知情人士称,来自墨西哥、日本和以色列的家族办公室为此次收购提供了股权资金,因涉及私人细节,他们要求匿名。
由Adam Spies、Doug Harmon、Marcella Fasulo和Adam Doneger组成的Newmark集团团队为此次出售提供了咨询,而Jordan Roeschlaub和Nick Scribani则负责融资事宜。
“收购第五大道800号反映了我们在纽约房地产市场进行深思熟虑的战略投资的使命,”Naftali的一位发言人在电子邮件声明中表示。“我们期待在未来几个月内与社区分享我们对这一地块的改造愿景。”
摩根大通、GoldenTree和Newmark的代表均未立即置评。
这栋俯瞰中央公园的建筑拥有自己的景观花园和庭院。强劲的住房需求导致投资者近几个月来争相抢购纽约的豪华住宅楼。7月,曼哈顿租金在过去六个月内第五次创下历史新高。
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虽然目前该物业用于出租,但此次销售是作为开发机会进行推广的。彭博新闻社报道称,开发商将能够建造约35万平方英尺(32,500平方米)的住宅面积。
“我们为建造并拥有它感到自豪,现在很高兴看到米基·纳夫塔利为纽约市增添一道绝对壮观的风景线,”埃利奥特·斯皮策说。
纳夫塔利集团在纽约和佛罗里达等州拥有物业。该公司在上东区开发了多栋住宅楼,如本森大厦和贝尔蒙特大厦。