首尔房价涨幅再度放缓，为韩国央行降息铺平道路 - 彭博社

韩国房地产市场降温，因政府遏制房价飙升的措施抑制了需求，这增强了韩国央行本月晚些时候考虑恢复降息周期的理由。

根据韩国房地产委员会周四发布的数据，8月第二周首尔公寓价格涨幅放缓至0.1%，扭转了前一周小幅上涨的趋势。尽管如此，尽管偶尔出现放缓，价格仍连续28周保持正增长。

价格降温

在政府措施下，首尔房价上涨势头放缓

来源：韩国房地产委员会

注：环比变化

随着通胀在7月有所缓和，且出口驱动型经济面临新贸易协议下15%美国关税的阻力，较为温和的住房数据可能为央行在8月28日下次制定政策时降息开绿灯。这将是自5月以来的首次降息。

阅读更多：韩国央行在下一次降息前将关注美国关税和房价

根据韩国房地产委员会的数据，6月底首尔公寓价格创下近七年来最大单周涨幅，在截至6月23日的一周内上涨0.43%。此后，李在明总统的政府开始推出一系列降温措施。这些措施包括对首尔大都市区购房抵押贷款设置新的上限。价格涨幅连续五周放缓，7月最后一周降至0.12%。

韩国央行已发出信号表明，这份临时达成的贸易协定消除了商业环境中的重大不确定性。不过当局仍以房价和家庭债务问题为由，对降息保持谨慎态度。

根据彭博MIPR数据，韩国债券市场正押注韩国央行可能在一年内仅降息25个基点就结束宽松周期，未来三个月内降息的概率约为36%。