联合投资公司在基金贬值17%后重新推出房地产基金——彭博社

基金公司Union Investment再次开放其房地产基金UniImmo Wohnen ZBI的份额申购。这一消息得到了母公司DZ银行发言人对彭博新闻询问的确认。该基金去年因份额价格一次性下调17%而成为头条新闻。

Union Investment公司标识。图片来源：Alex Kraus/彭博社2025年2月，在纽伦堡-菲尔特地方法院一项未生效的判决公布后，该基金停止了销售。法院裁定，根据现行估值方法，该基金"不得再被归类为低风险或中低风险等级"。同月，Union Investment向纽伦堡高等地方法院提起了上诉。

原告是巴登-符腾堡州消费者中心。他们希望阻止该基金继续被划分为相对较低的第2或第3风险等级。他们认为，与其他开放式房地产基金一样，该基金应被标注为6级风险指标。

Union Investment解释称，暂停销售是"为了能够更精确分析判决结果而采取的临时决定"，“在完成分析后，我们得出结论认为该判决在上诉程序中不会成立”。

在与德国联邦金融监管局（Bafin）协商后，联合投资集团表示已在销售材料中自8月1日起补充了关于相关潜在风险的判决提示。《房地产报》率先报道了此次恢复销售的情况。

联合投资集团对UniImmo Wohnen ZBI的全部房地产资产进行了重新评估，导致份额价格下调。该基金公司当时在声明中解释称，利率急剧上升导致投资者需求骤降，并对房地产估值造成压力。