英国平均抵押贷款利率自特拉斯迷你预算案以来首次跌破5%——彭博社

英国央行上周将官方利率下调至4%。摄影师：杰森·奥尔登/彭博社自2022年前首相利兹·特拉斯灾难性的迷你预算案以来，英国普通抵押贷款的平均利率首次降至5%以下。

金融产品比价网站Moneyfacts周三数据显示，房主两年期固定利率贷款平均利率已降至4.99%。该利率上一次低于5%是在2022年9月29日，随后特拉斯宣布450亿英镑（610亿美元）无资金支持的减税计划导致借贷成本飙升。

此前英国央行上周决定将官方利率下调至4%，这是自一年前开始宽松政策以来的第五次降息。不过货币政策委员会成员意见分歧，四名委员因通胀担忧反对此举，市场也不再完全押注今年会再次降息。

两年期抵押贷款利率自2022年以来首次跌破5%

来源：Moneyfacts

Moneyfacts的亚当·弗伦奇表示，尽管贷款机构间的激烈竞争帮助两年期平均利率降至5%以下（这一"象征性转折点"），但英国房主和首次购房者可能不会看到借贷成本进一步显著下降。该利率在2023年7月26日曾达到6.86%的峰值。

Moneyfacts补充称，五年期固定利率抵押贷款平均利率为5%。8月7日两年期固定利率自2022年以来首次低于五年期利率。