彭博社：Persimmon预计英国年度房屋销售将因交易提振而上升

英国科尔切斯特一处由Persimmon开发的房产项目。

摄影师：Chris Ratcliffe/彭博社Persimmon Plc表示，随着市场对房地产复苏的乐观情绪增强，公司有望在今年及2026年实现更高住宅销售量。

这家住宅建筑商在周三的声明中称，预计全年将交付11,000至11,500套住宅，2026年销量有望增长至约12,000套。相较之下，2024年销售量为10,664套，当时Persimmon的主要客户群体——首次购房者正面临抵押贷款成本上升的更大压力。

“尽管上半年市场环境充满挑战且购房承受力仍是重要制约因素，我们仍实现了持续增长。”首席执行官迪恩·芬奇表示。他补充说，销售量、平均售价和规划许可数量的增长“与行业趋势背道而驰”。

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住宅建筑商一直承受着贷款成本上升带来的压力，这削弱了市场需求。据彭博新闻社三月报道，英国今年新建住宅数量可能比30万套的需求量短缺约25%，难以实现五年内建造150万套住房的目标。

Persimmon公司表示，自6月30日以来的五周内，其净私人销售率（不包括大宗交易）为0.61，而去年同期为0.55。不过，该公司表示，它注意到了"地缘政治事件和具有挑战性的市场条件，包括预算前的不确定性"。

该公司表示，其私人销售的前期订单价值比去年同期增长了11%。1月至6月期间，由于"私人住宅竣工比例增加"，其竣工房产的平均售价同比上涨8%，达到284,047英镑（383,700美元）。

这是英国房屋建筑商逐渐建立乐观情绪的最新迹象。竞争对手Bellway Plc周二也发表了类似的乐观声明，报告称其住房竣工总量同比增长14%。该公司表示，过去一年抵押贷款利率的"相对稳定"支撑了客户需求。

“我们在土地上的审慎投资正通过规划成功获得额外的开发地块，“Persimmon的Finch补充道。“尽管注意到宏观经济波动，我们仍专注于推动进一步改进，以实现我们在3月份制定的中期增长目标。”