德国抵押债券银行（Pfandbriefbank）因美国业务亏损3.14亿欧元，收购资产管理公司——彭博社

告别美国房地产市场可能会让德国抵押债券银行（PBB）付出数亿欧元的代价。与此同时，该信贷机构正通过一项收购推进其业务模式向资产管理方向的多元化发展。

抵押债券银行总部。照片：Michaela Stache/Bloomberg银行表示，退出美国市场一次性带来3.14亿欧元的负担，因此将上半年税前利润拉低至亏损2.49亿欧元。若无特殊负担，其本可实现6500万欧元的盈利。

此外，PBB宣布收购德意志投资集团，这是一家为德国住宅和商业地产领域的机构投资者提供资产和投资解决方案的供应商。据悉，包括可变收购价格组成部分在内，收购价处于中等两位数的百万欧元区间。

通过这笔交易，PBB将获得约30亿欧元的管理资产。总体而言，该行计划到2027年将资产管理规模提升至40至60亿欧元。

去年，由于担心美国房地产市场问题扩大，PBB成为欧洲银行中承受压力的最突出案例之一。其股票和债券均曾一度大幅下跌。

在过去的十年里，该银行加速了在美国的扩张。仅在短短几年内，PBB就建立了一个庞大的美国商业房地产贷款组合——随后利率上升导致需求和估值暴跌。

几周前，PBB宣布计划完全退出美国业务。当时表示，其在美国价值41亿欧元的资产组合将"以保值的方式逐步缩减、证券化或出售"。

同样以房地产信贷业务为主的Aareal银行几天前明确表示，与PBB不同，它不会退出美国市场。

PBB虽然希望继续专注于房地产金融业务，但将全力聚焦欧洲市场。