穆巴达拉与凯恩风投计划斥资数十亿美元投资豪华地产——彭博社
Dinesh Nair
穆巴达拉投资公司的资产管理部门正与凯恩国际联手成立新企业，计划向全球豪华房地产领域投入数十亿美元，据知情人士透露。
穆巴达拉资本与资产管理规模达130亿美元的凯恩公司已各自为这一合作注资新资金，因事属私下而要求匿名的知情人士表示。该合作将致力于巩固和扩展凯恩与穆巴达拉资本现有资产组合，同时寻求新的豪华地产投资项目。
穆巴达拉资本和凯恩的代表均拒绝置评。
凯恩是由首席执行官乔纳森·戈德斯坦与亿万富翁托德·伯利的埃尔德里奇工业共同创立的合伙制企业。戈德斯坦近期在彭博电视采访中谈及与穆巴达拉资本的合作但未透露细节，两家公司均为豪华酒店品牌安缦集团的投资方。
苏富比国际地产数据显示，这一新合作正值豪华地产繁荣之际——2024全年及今年初该领域表现始终优于传统房地产市场。该机构在6月发布的报告中指出，即便面临金融波动，投资者仍将高端地产视为避风港，行业前景保持韧性。
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对穆巴达拉资本而言，此次合作是其全球野心的最新例证。今年早些时候，该公司将自身少数股权出售给TWG Global——一家由古根海姆合伙人创始人马克·沃尔特与金融家托马斯·图尔领导的投资机构，交易内容包括对TWG的100亿美元银团投资。此前不久，这家资产管理公司刚以阿布扎比实体史上最大私有化交易之一收购了加拿大共同基金公司CI Financial Corp.
凯恩集团则持续加码高端酒店业。其正在开发超豪华的"比佛利山庄一号"综合体，规划包含安缦酒店、品牌住宅、植物园、水疗中心及零售空间。
据彭博新闻社7月报道，该集团即将达成协议收购曼哈顿原特朗普苏豪酒店。其全球资产组合横跨住宅、酒店、商业及综合开发等多领域。