香港地产商太古地产寻求贷款展期 谈判持续拖延——彭博社

北京侨福芳草地购物中心（当地称芳草地）图片来源：CFOTO/Future Publishing/Getty Images香港开发商侨福企业有限公司正寻求将本周五到期的9.4亿美元贷款延期三个月，以争取更多时间与银行协商再融资协议，据知情人士透露。

知情人士表示，这笔由北京朝阳区侨福芳草地综合体担保的贷款原定于8月15日到期。因涉及私人事务，他们要求匿名。

据彭博社此前报道，侨福集团与银行的再融资谈判已持续数月。但随着对其流动性的担忧加剧，公司仍未获得银行的足够支持。

局势正变得紧迫——若侨福未能在贷款到期前达成协议或获得展期，或将面临违约风险，危及北京这座地标商场的未来。旷日持久的谈判凸显中国商业地产行业持续面临的挑战，在物业贬值与现金流萎缩的背景下，融资环境日趋严峻。

彭博社早前报道称，为争取银行支持，开发商曾考虑出售侨福芳草地艺术藏品中逾300件估值超2亿港元（2550万美元）的艺术品，用以削减债务并促成再融资。

侨福集团未回应通过电子邮件发送的评论请求，致电其北京办公室时也无人可置评。

据其官网介绍，侨福芳草地以艺术收藏闻名，包括萨尔瓦多·达利及陈文令、王鲁炎等中国艺术家的作品。

据彭博社报道，侨福已提供包括北京其他住宅物业在内的额外抵押品，作为再融资交易的进一步增信措施。