你是被飙升的租金压垮的纽约客吗？告诉我们你的故事——彭博社

摄影师：加比·琼斯/彭博社随着公寓成本在纽约五大行政区持续攀升，租房者正面临前所未有的压力。你是否也遭遇了租金大幅上涨？与我们分享你的经历。

自2022年以来，随着疫情期间逃离城市的人群大量回流，租金价格急剧上涨。这场租金飙升暴露出普通纽约市民（即非百万富翁阶层）可负担住房的严重短缺。在这座约70%居民租房居住的城市，住房可及性危机已成为即将到来的市长竞选核心议题。佐兰·曼达尼今夏凭借冻结租金管制公寓费用的承诺成功获得民主党提名。

根据Realtor.com数据，截至6月的三个月内全市租金中位数达3,491美元，较2019年同期上涨22%。该房地产网站数据显示，以这一价格计算，年收入76,114美元的典型纽约家庭需将55%收入用于租房，几乎是长期 affordability基准线30%的两倍。

飙升的租金让纽约人喘不过气

来源：Realtor.com

注：数据来自2025年第二季度

各行政区家庭收入用于租金的比例存在差异，其中布朗克斯区最高，达到近82%。皇后区最低，为49%。

在竞争激烈的曼哈顿，根据评估机构Miller Samuel和经纪公司Douglas Elliman的数据，市场价公寓新租约的中位租金在今年上半年四次创下历史新高。这还未计入该行政区租赁最繁忙的7月和8月数据。即使全市所有公寓租金冻结，缩小可负担性差距仍需数年时间。根据Realtor.com的数据，如果价格保持稳定且收入每年增长3%，普通家庭的租金负担需要20年才能降至30%的基准线。

参与我们的调查，请点击此处。您也可以通过电子邮件[email protected]与我们分享您的想法。