Airbnb吹嘘与纽约市长候选人就租赁禁令进行良好对话 - 彭博社

在向纽约市长竞选投入超过100万美元后，爱彼迎公司(Airbnb Inc.)表示正与候选人就导致其在纽约市80%以上房源下架的限令进行"卓有成效的对话"。

首席商务官戴夫·斯蒂芬森表示持乐观态度，称政界人士开始意识到这些规定对居民不利——他们无法通过短租业务补充收入。他还表示，该政策也导致纽约市酒店价格飙升。

爱彼迎计划斥资1000万美元，仅今年就用于支持共享住房友好型政客进入纽约市及州政府机构。该公司正在抵制纽约市第18号地方法规，该法规2023年生效后使其大部分短租房源沦为非法。

“对话正在进行，包括与市长及市长候选人的高层对话，“斯蒂芬森周四在芝加哥彭博办公室接受采访时表示，“我们就支持社区及其经济的重要性展开了富有成效的讨论，我认为他们正在意识到现行法律并未很好地服务社区。”

纽约政界人士辩称短租加剧了该市住房 affordability 危机。这项在生效一年内导致爱彼迎18000多个房源下架的措施，获得了颇具影响力的酒店业工人联盟"酒店与博彩业贸易委员会"的强力支持。

戴夫·斯蒂芬森消息来源：AirBnb斯蒂芬森在芝加哥宣布爱彼迎与全球Lollapalooza音乐节达成首次全球现场音乐合作伙伴关系时，指责这些限制措施导致纽约酒店价格上涨。根据CoStar数据，12月该市客房平均价格飙升至创纪录的439.71美元。他还表示，较小的社区正在错失经济活动。

阅读更多：为何在纽约租用爱彼迎变得更难：快速解读

“现在有很多行政区处境艰难，因为你无法住在布鲁克林、皇后区或斯塔滕岛——那里没有酒店，”他说。“人们无法从自己的房屋中获得收入，所以他们实际上正在看到这一政策的负面影响。”

该公司的超级政治行动委员会在民主党初选中花费了超过100万美元，针对三位在竞选期间不支持撤销短期租赁禁令的候选人：佐兰·马姆达尼、斯科特·斯金格和布拉德·兰德，Politico当时报道。

在另一份声明中，爱彼迎表示“致力于支持那些倡导解决可负担性危机的常识性解决方案的候选人，包括赋予普通纽约人权力——尤其是一户和两户房主——通过分享自己的房屋来支付抵押贷款。”

纽约市长埃里克·亚当斯未回应置评请求。其余候选人——曼达尼、安德鲁·科莫和柯蒂斯·斯利瓦——均未回应评论请求。参选人吉姆·瓦尔登拒绝发表评论。斯蒂芬森未具体透露公司正在与哪些候选人进行沟通。

短期租赁倡导者正试图在明年夏季前修订法规，届时纽约将成为2026年国际足联世界杯多个北美主办城市之一，该赛事也是爱彼迎合作的体育IP。

今年三月，纽约市五大行政区的商会联合向市议会致信，称现行法规已对小型企业造成"毁灭性影响”。

市议会已提交一项放宽纽约部分严格禁令的法案，但距离生效仍遥遥无期——该法案仅获得少数议员支持且尚未进入听证程序。

全美各城市正面临保障性住房危机，由于担心房地产投机者通过Airbnb和Vrbo等平台收购住房进行短期租赁，多个城市已着手规范短租市场。

芝加哥限制公寓楼内可用于短租的单元数量，并要求获得市政府批准及注册。尽管该市正在审议允许市议员在其选区禁止短租的条例，但该提案目前处于搁置状态。

“我们在芝加哥发现一个非常具体的情况，这些社区的实际居民——我们社区里有民权人士——实际上正在倡导保留爱彼迎，因为这是人们获取收入的重要途径，”他说。“我对芝加哥目前的进展感到非常高兴，因为我认为社区实际上已经开始看到好处并开始发声。”