纽约市枪击案给鲁丁房地产王朝带来重大考验 - 彭博社

公园大道345号

摄影师：迈克尔·内格尔/彭博社就在几周前，鲁丁家族在公园大道345号的大厅里，与政界人士和华尔街精英们共同庆祝了这个纽约房地产王朝的百年华诞。

而周一晚间，同一地点却沦为恐怖现场——枪手谢恩·田村在此疯狂扫射。他在大厅杀害三人后，又闯入33层的鲁丁总部，枪杀了公司员工朱莉娅·海曼。

周三，悼念者在公园大道345号枪击现场外放置鲜花。摄影师：迈克尔·内格尔/彭博社这场悲剧成为鲁丁家族作为地产商和家族面临的最大考验。随着警方调查持步枪枪手如何长驱直入制造血案，这家由联合执行董事长比尔·鲁丁和埃里克·鲁丁掌舵的私营企业也被推上风口浪尖。

枪击案次日，鲁丁家族声明称公司上下对这起"无谓的悲剧"感到"悲痛欲绝"，罹难的海曼是"备受爱戴"的同事。

“作为纽约市民，我们在此刻团结一致，与遇难者家属同悲，并祈愿伤者早日康复。“声明中写道。

调查人员认为，枪手原本试图前往位于较低楼层的NFL办公室，但乘错了电梯组。据知情人士透露，当电梯门打开时，他发现自己站在鲁丁公司入口处，随即举起步枪透过玻璃开火，接着踢碎玻璃闯入走廊。该知情人士表示，该楼层员工藏身的卫生间被改造成了安全屋，配有带多重锁栓的防弹门、固定座机电话以及实时监控走廊的显示屏。

中央犹太教堂外，人们参加周一枪击案遇难者朱莉娅·海曼的葬礼后默哀。摄影师：Michael Nagle/彭博社黑石集团痛失房地产部门高管韦斯利·勒帕特纳。一名保安、一名警官和鲁丁公司员工在此次事件中遇难，美国国家橄榄球联盟一名员工也在枪击中受伤。

阅读更多：黑石惊魂：公园大道345号的恐怖时刻

这座建于1960年代末的公园大道大厦坐落于新华尔街核心区，是鲁丁家族持有的最大办公楼，还因入驻全球最大另类资产管理公司黑石集团而闻名。

近四十年的合作关系已成为鲁丁家族传奇的一部分——1980年代，黑石联合创始人苏世民在街头偶遇刘易斯·鲁丁和杰克·鲁丁，向二人抱怨为新公司找不到办公场所。

2018年的比尔·鲁丁、萨曼莎·鲁丁·厄尔斯、萨布丽娜·鲁丁和迈克尔·鲁丁。摄影师：帕特里克·麦克马伦/帕特里克·麦克马伦/盖蒂图片社在这十年结束前，苏世民将他刚起步的私募股权公司搬进了公园大道345号，当时仅占据两层楼。如今，黑石集团租用了该大厦约55%的空间，租约将持续到2034年底。

2021年续签租约时，黑石集团总裁乔恩·格雷称这个家族是"杰出的合作伙伴”。而在六月初的百年庆典派对上，黑石集团首席执行官苏世民也作为商界领袖出席了活动。

黑石集团和鲁丁家族的发言人均拒绝对本文置评。

周二，纽约警察局警员在公园大道345号枪击现场维持秩序。摄影师：维克多·J·布鲁/彭博社鲁丁的房地产同行们——尽管对此事件感到震惊和恐惧——表示从安保角度几乎无法预防这场悲剧。自9·11恐怖袭击以来，该行业与执法部门的合作更加紧密。RXR首席执行官斯科特·雷克勒认为，若非这种合作关系，周一的枪击事件可能会严重得多。

他在电子邮件声明中表示：“这起枪击事件是由一名精神失常的个人实施的，并不能代表整个纽约市。”

“我们正处于一个社会需要决定建筑安全标准的节点，“沃顿地产顾问公司首席执行官露丝·科尔普-哈伯说，“写字楼是否要配备与法院或机场同等的安保？这类事件可能发生在任何地方。学校、公共交通系统——都面临同样的抉择：如何在保障自由活动与安全防护之间取得平衡？”

鲁丁家族与纽约市的历史已密不可分。这个来自19世纪白俄罗斯移民后裔的家族，最初通过购入列克星敦大道54街的一栋褐砂石建筑开始积累产业。数年后，塞缪尔·鲁丁在布朗克斯区启动首个住宅项目，由此创立了家族企业。

鲁丁家族产业遍布曼哈顿、布鲁克林及多元领域

来源：鲁丁公司

此后数代鲁丁家族成员相继执掌公司。2023年，长期担任首席执行官的埃里克·鲁丁与比尔·鲁丁任命比尔的两位子女——萨曼莎·鲁丁·厄尔斯和迈克尔·鲁丁——接任联合首席执行官。据官网显示，目前该公司持有逾30处物业，房地产总面积约达1370万平方英尺（130万平方米）。

就连每年颁发给马拉松冠军的标志性奖杯也镌刻着塞缪尔·鲁丁的名字。

“这个家族是我们城市的传奇，“埃里克·亚当斯市长在百年庆典上表示，“历经四代仍基业长青。”

埃里克·亚当斯市长与迈克尔·鲁丁在百年庆典现场。摄影师：阿曼达·戈登/彭博社鲁丁家族历经了纽约市历史上的起起落落。上世纪70年代中期，当纽约市深陷财政危机时，比尔·鲁丁的父亲卢·鲁丁通过说服企业预缴房产税，在帮助纽约避免破产中发挥了关键作用。他联合创立了"更好纽约协会”，并成功阻止了前总统罗纳德·里根政府提出的取消州和地方所得税抵扣的提案——该提案若实施将导致大批在纽约运营的企业外迁。

比尔后来曾担任纽约房地产委员会主席，这是一个颇具影响力的行业组织。他目前任职于"纽约市合作组织"董事会，该组织代表由300多家纽约最大银行、律师事务所和媒体公司组成的联盟。

“鲁丁家族是纽约历史上最杰出、最受尊敬的业主之一——我的办公室就设在鲁丁家族的大楼里，他们以拥有真正最好的管理和非常安全的环境而闻名，“纽约市合作组织首席执行官凯西·怀尔德表示。“这起事件绝对与他们大楼的质量或安保无关，完全是由于我们国家枪支法律的失败。”