德国银行OLB选择法兰克福，租用可容纳250人的办公场所——彭博社

奥尔登堡州立银行（OLB）在收购德固赛银行后，将重点放在了法兰克福。据彭博社独家获悉，该信贷机构已在主火车站附近获得了新的办公空间。通过这一决定，该银行也寻求更接近在法兰克福更容易找到的专业人才。

OLB押注法兰克福。照片：Alex Kraus/彭博社“我们已签署了法兰克福新办公地点的租赁合同。这是位于欧洲大道的Options大楼内两层共约3700平方米的空间，”Options大楼OLB企业发展主管伦纳特·拉特维森向彭博社表示。

新办公地点将为约250名员工提供190个工位。在收购德固赛银行之前，OLB在法兰克福仅有约60名员工。根据目前的规划，搬迁至Options大楼可能在2026年复活节前后完成。

拉特维森表示，收购德固赛银行后，OLB面临如何处理两家银行在法兰克福现有办公地点的问题。这些地点不仅过大，可能还需要一系列投资。

目前，OLB在法兰克福的约250名员工仍位于西奥多-豪斯大道，稍微偏离市中心。拉特维森表示，未来的“大楼更现代化，拥有落地玻璃窗，位置更具吸引力，交通连接更便利”。现代办公室如今“对提升吸引力很重要，特别是在技术人才短缺和人口结构变化的背景下”。

法兰克福写字楼租赁市场近期出现强劲复苏，主要得益于银行业需求。房地产经纪公司仲量联行数据显示，第一季度成交量创下历史同期新高，其中德国商业银行和荷兰国际集团德国分行的大面积租赁是主要推动力。

拉特维森表示，法兰克福区位对OLB银行至关重要。“这里更容易获取特定技术专长和行业知识”，他举例称并购融资、商业地产金融等领域专家资源丰富。“此外，法兰克福毗邻律所、审计咨询机构及监管部门的优势也使我们受益。”

OLB银行目前正被法国互助信贷联邦联盟收购，该集团在德主要通过旗下Targobank开展业务。但OLB首席执行官斯特凡·巴特近期表示，将暂时维持双品牌战略——Targobank与OLB并行运营。

与特奥多尔·豪斯大道旧址不同，OLB新办公点将不设固定单人/双人/四人办公室或固定工位，而是采用开放式共享办公空间设计，预留大量社交区域——这与众多银行在混合办公新常态下的选择如出一辙。

“我们也在奥尔登堡计划对办公区域进行现代化改造，并逐步全面推行共享办公桌制度，”拉特维森表示。奥尔登堡仍是该银行最大的办公地点，拥有约1000名员工。