罗马下一个大型旅游景点面临开业前破产风险——彭博社

罗马EUR区罗马水族馆的入口。

摄影师：Mattia Bastianelli/Bloomberg罗马水族馆原计划今年开放，向涌入意大利首都的数百万朝圣者和游客展示这里不仅有古老的历史和教堂。然而，它却成为了一个案例，展示在现代社会完成标志性建筑项目有多么困难。

意大利银行Intesa Sanpaolo SpA和UniCredit SpA在这家陷入困境的企业中仍持有名义上的权益，此前在一次重组中，它们被迫核销了对该企业所有者95%的贷款敞口。但根据彭博社看到的公司文件，从包括总部位于伦敦的不良资产专业公司Zetland Capital在内的投资者那里筹集新资金的谈判已经拖延了数年，至今未有结果。这进一步引发了人们对该项目未来的疑虑。

位于罗马EUR区的这个地点——这个社区最初是在法西斯时代开发的，拥有当时流行的纪念性建筑——已经建设了近二十年，如果不尽快开放，很可能会破产。潜在的运营合作伙伴正在等待资金到位。

罗马EUR区的意大利文明宫。摄影师：Mattia Bastianelli/Bloomberg这个占地13,000平方米（139,930平方英尺）的项目旨在容纳100多种海洋物种，目前已耗资超过1亿欧元（1.17亿美元）。根据公司文件，该项目至少还需要2000万欧元才能摆脱财务困境并完成建设。

更糟糕的是与EUR地区当局的长期法律纠纷，该当局因项目不断延误而向场地运营商Mare Nostrum Romae Srl索赔。“新合作伙伴的加入可能是目前解冻该项目的唯一机会，“由意大利政府控制的负责该地区开发的公司EUR SpA的发言人在给彭博社的声明中写道。

Mare Nostrum和Zetland的代表未回应置评请求。Intesa和UniCredit的发言人拒绝发表评论。

这种僵局和争取新资金的困境表明，雄心勃勃的建筑交易如何迅速成为债务融资提供者的泥潭，特别是如果与当地官员的关系恶化，就会形成一个恶性循环：法律担忧阻碍了对推进项目至关重要的投资。

尽管意大利法院在加快诉讼和破产程序方面近年来取得了进展，但这些程序仍比其他顶级经济体耗时更长。这对国际投资者来说是一个危险信号，即使在困境中也是如此。

海洋梦想

罗马水族馆的构想最早在2000年代初提出，当地开发商Ricciardi家族赢得了建设和运营该场地30年的特许权。

EUR区最初开发于法西斯时代，保留了当时盛行的大型纪念性建筑群。摄影师：Mattia Bastianelli/彭博社历经一连串挫折、延期和债务危机后，他们的公司Mare Nostrum原计划今年借天主教禧年庆典开放该场地——这场盛会预计将为罗马吸引3000万朝圣者。但现在看来，他们很可能错失这次良机。

根据意大利公司的企业文件显示，与由前HIG Capital董事总经理Ahmed Hamdani创立的Zetland的谈判陷入僵局，因该投资方及其他潜在资方要求获得关于延长Mare Nostrum场地运营协议的保证，该协议原定2039年到期。

EUR SpA表示愿意批准九年运营权延期，但附加了条件：Mare Nostrum必须与资金更雄厚、且具备水族馆运营经验的企业合作。

运营着热那亚意大利最大水族馆的Costa Edutainment SpA发言人向彭博社表示，待财务问题解决后有意接管该场地。全球休闲公园运营商默林娱乐集团此前已退出类似合作。

尽管Mare Nostrum在年报中提及与EUR达成法律和解的"积极前景”，但EUR表示诉讼仍在审理中。

对于水族馆能否在2025年启动也存在质疑。“即使有新合作伙伴，也很难期待在禧年之前开业，“EUR在其声明中表示。