在米莱领导下的阿根廷，紧缩政策与奢侈品购买并存——彭博社
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豪尔赫·纽伯里机场的旅客们。
摄影：Erica Canepa/Bloomberg
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在哈维尔·米莱领导下的阿根廷，房地产市场正蓬勃发展。汽车销售如火如荼，主要航空公司纷纷增加布宜诺斯艾利斯的航班以满足日益增长的旅行需求。然而，餐厅却越来越冷清，酒店入住率最多只有五成，空置商铺数量持续上升——当经济复苏开始失去动力时，至少对大多数人而言如此。
距离立法选举还有三个月（经济形势感知将成为米莱政党巩固其紧缩政策和自由市场议程支持的关键），两种截然不同的现实正在显现。收入不平等在阿根廷并非新现象，但强势货币既成为总统初期政绩的支柱（低通胀和贫困率下降），也推动了不均衡的复苏——在这个历史上实施贸易保护主义的经济体中，如今正面临着外部竞争的冲击。
布宜诺斯艾利斯某住宅前悬挂的"待售"标牌。摄影：Erica Canepa当高收入和高教育水平的阿根廷人从米莱的政策中受益——这些政策增强了他们的购买力或刺激了海外旅行和奢侈品消费——其他人却经历着截然不同的境况。根据AtlasIntel为彭博新闻进行的LatAm Pulse调查，食品、服装和外出就餐的消费下降，60%的市民计划在未来几个月减少购物。这种恶化与四年来最高的正式带薪失业率以及近期实际工资下降同时发生。
瓦莱里娅·鲁伊斯摄影：埃里卡·卡内帕“如今，我勉强能撑到月底，”44岁的单亲妈妈瓦莱里娅·鲁伊斯说，她有两个女儿，靠打扫房屋为生，最近又增加了一份旅行社的工作，将月收入提高到60万比索（465美元），低于她以前在零售业从事单一工作时的收入。过去一年里，她不再去餐馆，开始在超市购买牛奶、意大利面和酸奶等更便宜的品牌产品。“现在情况更复杂了，因为劳动力市场也不像以前了：我以前总是有很多工作，但现在一切都大幅减少了。”
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鲁伊斯并非个例：根据Management & Fit的一项调查，84%的阿根廷人因经济形势改变了消费习惯，主要是减少了服装和外出就餐的开支。与此同时，AtlasIntel的数据显示，67%的人对经济持负面看法。阿根廷国家统计和普查研究所对超市和批发商的一项调查显示，27%的业主对业务状况持负面看法，而仅有7%的人持积极态度。
布宜诺斯艾利斯餐饮业陷入危机
米莱执政前19个月餐厅客流量骤降11倍
来源：IDECBA
目前消费者的悲观情绪尚未影响米莱的高支持率。这位总统成功遏制了通货膨胀、重启了抵押贷款市场，并放宽了个人外汇管制，这些措施广受民众欢迎。然而，他用作通胀锚点的强势汇率在刺激高收入群体购买耐用消费品的同时，也推高了其他人群的国内度假和日常购物成本。
数据正在影响阿根廷的经济前景：6月份经济学家将今年增长预期下调至5%，此前五个月该预期曾持续上调。虽然这标志着两年萎缩后的强劲复苏，但5月经济活动陷入停滞，成为今年第三个负增长月份。
上半年宝马汽车销量增长超两倍摄影：Erica Canepa
空荡的餐厅等待食客光临摄影：Erica Canepa上半年汽车销量同比2024年增长78%；保时捷、奥迪和宝马销量翻番，丰田和大众则创下最高销量纪录。截至5月，布宜诺斯艾利斯市及省的房产销售增长超50%，出境游阿根廷人数量增加64%（行业数据与官方统计显示）。达美航空、美国航空、拉塔姆航空和阿根廷航空等航司已增开航班或计划年内增班以满足激增需求。
相比之下，布宜诺斯艾利斯市的餐厅消费在过去六个月中有五个月出现下滑，超市销售额仍未恢复到米莱政府之前的水平，而第一季度空置的商业店铺数量达到896家，创下至少自2022年以来的最高纪录。截至五月，酒店平均入住率仅为43%，远低于往年同期水平，甚至不及疫情前。
米莱政府重振房地产市场
米莱推行的税收赦免和低利率政策刺激了住房销售热潮
资料来源：布宜诺斯艾利斯省公证人协会；布宜诺斯艾利斯市公证人协会
“这就是固定汇率制度的结果：推动耐用品消费、货币升值并快速抑制通胀，“阿尔贝迪合伙公司联合创始人马科斯·布斯卡利亚解释道。米莱上任18个月以来，平行市场的比索实际升值了57%。“再加上进口开放政策，进一步压低了美元计价商品的价格。”
经济开放政策让弗拉维奥·奥尔特加——马德罗港高档社区一家汽车经销商的销售员——得以用进口车填满展厅，并实现了自2018年以来未见的销售水平。过去五年间，严格的进口限制让这位45岁的商人只能展示两辆车，这劝退了不少买家。但今年六月，进口车销量同比增长近250%。“到2025年随着进口恢复，我们最多能展示13辆单价8万美元的车型，销量已经是去年的两倍，“他说道。
通货膨胀导致超市价格普遍上涨。摄影：Erica Canepa加斯顿·艾巴尔在上半年的房地产交易量比2024年同期增长了40%。比索走强、利率下降以及米莱实施的资本合法化政策（该政策说服阿根廷人在去年底申报美元资产）推动了需求。他表示，抵押贷款正在帮助中产阶级购买或改善住房，即使这意味着要调整他们的财务状况。
“现在是人们寻求投资于持久资产的时候，”49岁的艾巴尔指出。“那些有一些基本储蓄的人会问：‘我是把钱花在汽车、度假上，还是稍微调整一下，申请抵押贷款？’人们的思维方式正在发生变化：他们开始押注于住房。”
“休克疗法”是一份每周分析专栏，专注于阿根廷的金融和市场。
原文链接：阿根廷奢侈品繁荣，普通民众受苦：休克疗法
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