建筑业主试图从特朗普削减计划中拯救能源之星项目——彭博社

全美超过33万栋建筑（占商业建筑总面积近25%）正在使用"组合管理器"——这是联邦政府"能源之星"计划中的一款软件工具。

摄影师：Amir Hamja/彭博社以蓝白相间标识著称的"能源之星"每年为房主节省数十亿美元能源开支。但该计划还包含商业地产广泛使用的另一关键功能——评估建筑能耗（城市温室气体主要排放源）。

房产所有者与环保人士正担忧该计划可能在特朗普政府任期内终止。

全美超过33万栋建筑（占商业建筑总面积近25%）使用联邦政府"能源之星"计划中的"组合管理器"软件。该工具可帮助业主统计跨物业能耗，识别需升级的低效建筑。过去一年间，“组合管理器"协助企业及机构节省140亿美元能源成本。

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• 中国称就巨型水坝影响与邻国进行磋商 “这对我们来说是一个商业案例，”华盛顿非营利性房地产行业倡导组织“房地产圆桌会议”的法律顾问杜安·德西德里奥表示，“它让我们能将节省的能源量化变现，直接转化为经济效益。”

该软件目前为免费服务，而能源之星是美国环保署与能源部联合项目，由环保署主导。但如今共和党人正考虑削减其资金并可能推动私有化，以此缩减政府开支。

根据国际能源署数据，建筑供暖、制冷和照明占全球碳排放量的26%，而在纽约市，建筑是目前最大的排放源。

自2000年投入使用以来，投资组合管理器帮助企业对全美数十万栋建筑的能效进行追踪、测量和横向比较。业主不仅可据此制定节能升级的投资决策，还能生成报告并确保符合当地能源使用披露的法规要求。

5月发布的2026财年联邦预算提案初稿虽未直接点名"能源之星"及其投资组合管理软件，但提议撤销对环保署大气保护办公室的拨款，而该计划正隶属于此部门。

李·泽尔丁5月在华盛顿听证会上。摄影师：肯特·西村/彭博社环保署署长李·泽尔丁在5月国会听证会上表示，该机构或政府可能将这项每年耗费数千万美元的公款项目私有化。

“过去几周已有多个实体联系环保署要求接管能源之星，这个项目需要庞大的编制团队，由纳税人资助的庞大团队，以及巨额税款。“他说。

但包括房地产圆桌会议在内的部分立法者和利益相关方指出，政府需经国会程序才能终止该计划。环保署拒绝置评。能源部和管理与预算办公室未回应评论请求。

致力于挽救该软件的倡导者表示，其价值在于免费、公开且被全行业广泛使用。

“拥有一个受信任的第三方政府背书的统一标准至关重要，“促进建筑节能的非营利组织"市场转型研究所"首席执行官亚历克斯·杜斯表示。

“因为它是客观且‘基于科学’的，所以‘从未有人觉得它有偏见’，”帝国房地产信托能源与可持续发展总监达娜·罗宾斯·施耐德表示。

建筑业主还利用该工具来帮助他们遵守州和地方关于报告和减少建筑能耗的要求。例如，科罗拉多州能效与温室气体减排计划“科罗拉多建筑性能”要求大多数5万平方英尺及以上的建筑进行能耗基准测试并符合建筑性能标准。科罗拉多能源办公室传播与参与副主任阿里·罗森布鲁姆表示，投资组合管理器让这些企业“能轻松追踪能源使用情况，并找到提高效率、降低成本的机会”。

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利益相关方表示，能源之星最终可能落入营利公司或非政府组织手中。建筑业主强烈反对私有化，因为他们认为这将增加目前免费工具的使用费用。

行业还关注数据的完整性。专家称，可能有多个企业会开发自己的软件版本，导致数据碎片化。他们补充说，如果建筑物报告的数据来源不同，州和地方政府将难以执行能效政策。

“你能将自己与众多其他建筑进行比较，是因为大家都在使用能源之星，”帝国房地产信托的罗宾斯·施耐德表示。“如果这个工具消失，对行业来说将是灾难性的。”