纽约房东最担心的人——佐兰·马姆达尼

纽约市长候选人佐兰·曼达尼

摄影师：迈克尔·纳格尔/彭博社## 零批

最担忧佐兰·曼达尼的纽约房东们

34:38

在苹果播客收听《零批》在Spotify收听《零批》订阅新闻简报

纽约市民主党市长候选人佐兰·曼达尼最具争议的提案之一，是他承诺冻结该市大量租金稳定型公寓的租金。有人担心这将导致住房开发大幅放缓，并使那些大量持有租金稳定型房产的房东陷入更深的困境。但另一方面，一些大型业主可能受到曼达尼房地产愿景中某些方面的威胁。例如，他承诺在某些情况下加快新建筑的审批流程，这可能会削弱那些最擅长运作审批流程的大型建筑开发商的竞争优势。不过，房地产行业也有从业者对新的机遇感到兴奋。如果住房建设确实放缓，可能意味着市场价公寓的租金会上涨。而如果曼达尼大幅扩大纽约市免费托儿服务的供给，则可能为部分商业地产所有者创造机会。在本期播客中，我们与往期嘉宾本·卡洛斯·泰平进行了对话，他本人是纽约房东，也是分析公司Quantierra的创始人。他为我们全面分析了房地产行业参与者如何为曼达尼可能的胜选做准备。