东京一区因房价飙升寻求限制公寓转售——彭博社
Eddy Duan
东京房价飙升促使该市中心区之一罕见介入，当地官员试图通过限制转售来给市场降温。
根据周五的一份声明，东京金融区和国会所在地千代田区要求房地产开发商实施限制措施，包括禁止购买公寓后五年内转售。市政府还要求禁止买家在同一楼盘购买多套住房。
该区表示，据信来自日本境外的买家出于投机目的购买公寓，导致租金上涨，使想在该地区居住的人难以负担。当地媒体报道该区呼吁加强限制后，东证房地产指数周五一度下跌1.8%，为两个多月来最大盘中跌幅。
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“日本被认为对房地产交易监管不力，这助长了外国人出于转售目的的需求并推高了价格，”SBI证券高级分析师Koki Ozawa表示。“此举可能是试图遏制这一趋势。”
外资限制已成为本周末日本参议院选举的焦点，一个宣扬"日本优先"政策的边缘政党在民调中支持率攀升。
东京房价近年来飙升，部分原因是建筑成本上涨和供应紧张。据研究机构不动产经济研究所数据显示，6月首都圈新建公寓均价同比上涨12%。
千代田区表示还将要求国家和东京都政府实施遏制房产倒卖的措施，例如提高此类交易的税费。