Zillow在关于房屋销售方式的法律纠纷中作出回应 - 彭博社

美国加州洛杉矶伍德兰希尔斯社区待售房屋前竖立的"开放看房"标牌。摄影师：Eric Thayer/彭博社Zillow集团就房产挂牌法律纠纷作出回应，否认竞争对手Compass公司关于其采取反竞争策略的指控。

Zillow周四向曼哈顿法院提交文件，要求法官驳回纽约Compass公司提出的临时禁令申请。该禁令试图阻止这家西雅图房地产巨头在诉讼期间从其热门房源搜索网站屏蔽特定挂牌信息。

这是两家公司围绕美国房产销售模式展开的最新交锋。全美最大住宅经纪公司Compass一直鼓励卖家在将房源广泛发布至本地多重挂牌服务和Zillow前，先在公司内部经纪人之间进行私下推广。

延伸阅读：秘密房产挂牌引发房屋销售模式之争

Zillow认为这种做法降低了房产市场透明度，并出台新政策屏蔽那些在发布至本地MLS前已公开营销超过24小时的房源。

康帕斯公司上月就房源信息问题与Zillow长期争执未果后，向联邦法院提起诉讼。康帕斯认为其经纪人应能自由测试定价策略并提升房源关注度，而无需让Zillow等第三方掌握其销售策略变动（如降价）信息。

但通过撮合潜在买家与经纪人获利的Zillow则主张，此类信息应向所有人公开。

在周四提交的文件中，该公司同时驳斥了康帕斯关于其房源政策涉嫌垄断的指控，指出竞争对手无权强制房产信息网站按其要求运营。

“当康帕斯持续推行损害消费者和经纪人利益的市场不透明策略时，Zillow始终秉持信息公开透明、平等获取的原则，“公司在声明中表示。

2019年，房地产经纪行业主要协会全美房地产经纪人协会通过"明确合作"政策，要求经纪人在启动公开营销24小时内必须将待售房源录入当地多重上市服务系统。但自康帕斯宣布包含1-2个独家展示阶段（期间房源仅在其自有平台可见）的新营销策略后，该政策引发广泛争议。

本案案号为Compass Inc.诉Zillow Inc.、Zillow Group Inc.及Trulia LLC，25-cv-05201，美国纽约南区联邦地区法院审理。