瑞典大型房东预示交易市场复苏 - 彭博社

2023年，在融资紧缩重创瑞典房地产市场后，北欧地区的商业地产交易量降至十年来最低水平。

摄影师：安德烈·鲁达科夫/彭博社瑞典两大房地产巨头Fastighets AB Balder与Castellum AB对商业地产买卖市场释放出更积极的信号，这成为此前受困行业复苏的最新迹象。

Balder周二报告称，上半年完成64亿瑞典克朗（6.65亿美元）的物业收购，而去年同期为14亿克朗。Castellum同期公布2025年前六个月物业收购额达17亿克朗，较2024年同期的5200万克朗大幅增长。

Balder首席执行官埃里克·塞林在电话采访中表示，随着"买家信心增强且融资环境改善"，交易市场有望持续回暖。他补充说，这家总部位于哥德堡的公司正比去年更积极地探索交易机会。

2023年，在融资危机导致瑞典房地产市场瘫痪后，北欧地区商业地产交易量跌至十年谷底。无法买卖物业给那些试图改善信用指标和降低债务水平的业主带来了更大压力。

“六月份我们宣布了相当长时间以来的首次收购，” Castellum首席执行官Joacim Sjoberg在第二季度财报分析师电话会议上表示。

Sjoberg称，Castellum的投资包括瑞典乌普萨拉、厄勒布鲁和林雪平市的五处房产，这可能甚至有助于使2025年成为“创纪录的收购年”。