联合投资成功出售大型房地产项目——彭博社

联合投资在持有超过30年后，成功售出了伦敦芬斯伯里广场大厦办公楼。DZ银行旗下子公司表示，这笔交易对长期低迷的全球写字楼市场具有标志性意义。

联合投资公司标志。图片来源：Alex Kraus/Bloomberg“这笔盈利性交易符合我们战略优化投资组合、降低未来投资风险的目标。”联合投资全球投资管理主管亚当·伊拉尼表示。

虽然未透露具体售价，但这家合作制基金公司透露：在近三十年的持有期内，该物业价值实现了两位数百分比的增长。

联合投资认为此次交易具有风向标意义，因为伦敦金融城长期未出现大宗优质办公楼的产权变更。核心资产类别正重新获得机构投资者青睐。“伦敦写字楼市场——凭借租赁市场极其稳健的基本面和优质物业的稀缺性——正在高端领域从沉睡中苏醒。”伊拉尼说道。

写字楼市场长期承受巨大压力，高利率导致物业估值受压，疫情后居家办公趋势更是雪上加霜。如今许多企业减少了办公面积需求。

购买面积约13,400平方米且出售时已全部出租的芬斯伯里广场大厦的买家是Dare，这是Aware Super和Delancey的合资企业。Union Investment于1992年为其开放式房地产基金UniImmo Deutschland收购了芬斯伯里广场大厦。

出售后，该基金公司在英国首都还拥有价值约19亿欧元的八处办公和酒店物业。自2022年起，Union Investment在泰晤士河畔设有自己的办公室，目前有四名投资和资产管理专家。