纽约大主教区办公楼改造项目获Eldridge投资2.5亿美元——彭博社

范巴顿集团从埃尔德里奇资本管理公司旗下部门获得2.5亿美元贷款，用于将纽约罗马天主教总教区前总部改造为豪华住宅。

由托德·伯利管理的超700亿美元资产管理公司旗下房地产投资策略部门——埃尔德里奇房地产信贷提供了这笔贷款。声明称，该贷款帮助范巴顿以1.03亿美元完成了对第一大道1011号的收购，并将用于项目建设。

范巴顿集团计划改造为公寓的第一大道1011号效果图。来源：CetraRuddy“这笔交易标志着我们在纽约首个办公转住宅项目，也是我们计划扩展的战略方向。”埃尔德里奇资本管理公司美国房地产信贷主管马修·罗森菲尔德表示，“纽约市需要优质的新住宅。”

范巴顿计划将这栋40万平方英尺（3.7万平方米）的建筑改造成26层、420套单元的豪华住宅楼，其中包括105套经济适用房。项目底层将设有零售空间，并提供超5.5万平方英尺的配套设施。

此前报道：曼哈顿开发商将总教区办公楼改造为公寓

这并非开发商首个办公改造项目。声明称，范巴顿曾将纽约金融区水街160号改造成高端公寓，近期又对美洲大道980号进行类似改造，目前还有多个改造项目正在进行中。

第一大道和56街的建筑自1973年以来一直是纽约大主教管区的总部。今年，其办公室已迁至麦迪逊大道488号，更靠近圣帕特里克大教堂。

一个CBRE集团由道格·米德尔顿和皮埃尔·希尔斯组成的团队为此次出售向大主教管区提供了咨询。格林伯格·特劳里格代表范巴顿集团。