彭博指数显示：英国购房需求回升至六个月高点

一项备受关注的英国潜在购房者需求指标攀升至六个月来最高水平，这表明房地产市场正从增税导致的放缓中开始企稳，此前的增税措施曾对房价造成压力。

英国皇家特许测量师学会周四公布的数据显示，其追踪新买家询盘量的指数6月升至+3，表明报告需求增加的房产中介数量超过了报告下降的中介。这是自去年12月以来该指数首次转为正值，较5月的-22大幅跃升。

需求改善表明，房地产市场正从印花税上调的影响中趋于稳定。印花税上调曾导致政策生效前出现抢购潮，之后市场急剧放缓。即便如此，销售速度仍相对低迷，部分原因是经济放缓和人们对前景的担忧。

英国皇家特许测量师学会市场研究与分析主管塔兰特·帕森斯表示：“此前因印花税政策变化而提前交易造成的扭曲现在似乎已基本消散，使潜在趋势重新显现。”

6月RICS房价指标基本持平于-7，与分析师的继续下降预期相反。近期其他报告发出的信号好坏参半，全英房屋抵押贷款协会报告价格下跌，而哈利法克斯的数据则显示房价基本持平。

但根据英国皇家特许测量师学会（RICS）预测，房地产中介预计短期内整体价格将继续下行趋势，未来一年才会逐步回升。

“令人鼓舞的是，短期销售预期已开始小幅上升，表明市场情绪出现温和转变，“帕森斯表示。“不过，市场信心仍较为脆弱。”