沙特房地产股票因外资持股规定变动而上涨 - 彭博社

利雅得的住宅与房产。摄影师：贾斯汀·塞特菲尔德/盖蒂图片社沙特房地产公司股价大幅上涨，此前王国批准了一项新法律，将设立外国人可购置房产的指定区域。

Retal城市发展公司和沙特房地产公司成为领涨股，涨幅均超5%，推动Tadawul房地产管理与开发指数升至五月以来最高点。

此举源于沙特周二决定更新非沙特公民的房产所有权规则。据官方沙特通讯社报道，该国计划允许外国人在利雅得和吉达等特定区域持有房产，而麦加和麦地那两座圣城仍将保留"特殊要求"。

房地产总局将负责拟定指定区域。具体实施细则仍有待公布，但该法律定于明年一月生效。

Kamco投资公司投资策略与研究总监朱奈德·安萨里表示：“这对沙特及该地区多个领域可能产生非常积极的影响，不仅利好房地产企业，还将提振国内水泥公司和银行的业绩。”

近年来，沙特阿拉伯一直在进一步向外国投资者开放房地产市场，以吸引更多国际资金并提振本地经济。该国可能还致力于简化海外投资者的投资流程，过去这些投资者需要经历漫长而繁琐的手续才能获得投资资格。

今年早些时候，沙特放宽了规定，赋予外国投资者持有在伊斯兰教圣地开发业务的房地产公司股份的权利。

本周宣布的改革措施可能借鉴了中东其他地区的成功经验。迪拜、阿布扎比和卡塔尔已设立专门区域，允许外国买家购置房产。

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这一模式在迪拜取得了显著成功。2002年政府允许外国人在指定区域购房后，该酋长国的房地产需求激增。此后，开放区域不断扩大，为这座海湾城市吸引了数千亿美元的外国投资。