报告显示：印度经济适用房数量降至七年最低点——彭博社

莱坊报告显示，印度低于500万卢比（58,553美元）的住宅供应量已降至2018年以来最低水平，表明开发商持续撤离该细分市场的趋势。

这家房地产咨询公司上周报告称，截至6月的六个月内，经济适用房新增供应量骤降至30,806套。该细分市场占住房总销量的比例已降至22%，而2018年上半年为54%。

莱坊印度研究部全国主管维韦克·拉西表示，近期市场转向高价大户型住宅的趋势，源于购房者追求更优质生活方式及开发商谋求更高利润。

经济适用房供应量暴跌至七年最低

开发商撤离导致供应受创

数据来源：莱坊

注：数据为各年度上半年统计值

随着从马恒达生命空间开发公司到SignatureGlobal印度公司等众多开发商放弃经济适用房、转向高端住宅项目，这一趋势或将进一步固化。

“土地和建筑成本上涨叠加监管限价政策，使许多开发商难以维持该领域项目运营”，SignatureGlobal董事长普拉迪普·阿加瓦尔在声明中表示。

以毗邻新德里的哈里亚纳邦为例，该邦指定区域经济适用房限价为每平方英尺5,000卢比。该政策旨在控制民众购房成本，但压缩了开发商利润空间。

SignatureGlobal过去十年在哈里亚纳邦古尔冈开发了21个经济适用房项目，现在正专注于价格超过2000万卢比的住宅。

据当地媒体报道，Mahindra Lifespaces计划退出这一领域，到2030年3月其账面上将不再有任何经济适用房项目。