碧桂园销售持续低迷 六月业绩恶化前景堪忧——彭博社

碧桂园控股有限公司6月销售额再度下滑，由于缺乏政策支持抑制了需求，这家开发商的表现逊于同行。

根据彭博基于周五公告的计算，这家总部位于佛山的公司月度合约销售额同比下降35%至28.1亿元人民币（3.92亿美元）。这一下降是在已经较低的基数上发生的，且跌幅大于中国百强房企新房销售23%的降幅。

碧桂园6月销售额持续下滑

来源：公司公告，彭博计算

房价下跌正在侵蚀企业利润和员工收入，导致购房需求受到抑制，而去年9月刺激政策的效果开始消退。国务院总理李强上月承诺将采取更多行动重振市场，分析师表示这对于提振消费和抵消美国关税对出口的威胁是必要的。

碧桂园一直寄望于销售好转，以在一年多前的违约后寻求债务重组。然而，其争取141亿美元离岸重组计划支持的努力正遭遇阻力，根据上月的法庭听证会，一个关键银行集团表示，若无法满足部分要求将成为"交易破坏因素"。

该开发商需要获得两个独立群体（银行债权人和债券持有人）中四分之三债务持有人的支持。其宣称已获得70%债券持有人的支持，但即便该类别支持率提升，仍需银行债权人加入才能通过"债务安排方案“程序。清盘呈请聆讯已获准延期数月，下一次定于8月11日举行。

碧桂园表示计划在2025年底前实施拟议重组，并希望"尽快"与主要债权人就条款达成协议。