世邦魏理仕称香港住宅销售回暖态势将延续至年底——彭博社

6月住宅成交量环比飙升16.7%。

摄影师：林翼/Bloomberg房地产咨询公司世邦魏理仕表示，香港楼市销售回暖态势有望延续至下半年，这将有助于开发商消化市场低迷期积压的库存。

土地注册处周四发布的数据显示，6月住宅成交量环比增长16.7%至5,955套，连续第四个月突破5,000套，为2021年底以来首次。

在房价跌至九年低点的市场环境下，利率下行正刺激购房需求。香港最大开发商之一新鸿基地产今年早些时候推出的星岸项目，一个月内即售出1,520套住宅。

世邦魏理仕数据显示，上半年住宅销售同比上升4.2%至28,947套，其中二手房市场引领增长，新房销售约9,000套。该机构预计未来六个月销量将持续增长，全年成交量约6万套，同比增幅达10%。

“市场每月稳定消化1,000至2,000套新房源，“世邦魏理仕估值及咨询服务部执行董事郭志强表示，“因此我们预计库存水平最早将在下半年开始下降。”

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作为抵押贷款参考利率的香港银行同业拆息一个月期利率，自五月以来一直徘徊在三年来的最低水平。