维特科夫以200%的溢价出售迈阿密海滩黄金地段地块——彭博社

迈阿密海滩北湾路4766号空地现状图片来源：Become Legendary/Dina Goldentayer由史蒂夫·维特科夫创立的房地产公司以逾2400万美元售出迈阿密海滩滨水区一块空地，成交价是五年前购入价格的三倍。

据交易经纪人援引多重挂牌服务系统数据，这笔场外交易同时创下了南佛罗里达州住宅地块每平方英尺最高单价纪录。维特科夫公司于2020年疫情期间以800万美元购入这块17,700平方英尺（1,640平方米）的地块。

位于北湾路4766号的该地块交易包含一栋豪宅的建筑设计方案。

“这是全美最抢手的街区之一，“代表买卖双方的道格拉斯·艾丽曼经纪人迪娜·戈尔登塔耶表示，“这里根本买不到房产，确实没有库存。”

戈尔登塔耶拒绝透露买家身份。公开记录显示，该地块由五月曾以2950万美元购入隔壁房产的同一家有限责任公司购得。

该地块所在的街道毗邻比斯坎湾，可欣赏日落与城市天际线景观。大卫·贝克汉姆与维多利亚·贝克汉姆夫妇、Thoma Bravo联合创始人奥兰多·布拉沃及亿万富豪开发商巴里·斯特恩利希特均在北湾路持有房产。

每平方英尺1,370美元的破纪录地价与南佛罗里达州房地产市场的整体降温趋势形成鲜明对比。

“仍有非常特定的领域保持着上升趋势，”戈尔登塔耶说。“超豪华市场中最优质的资产依然能吸引溢价。”

作为唐纳德·特朗普总统的支持者和朋友，史蒂夫·维特科夫目前担任特朗普的中东特使。当维特科夫在海外斡旋停火和囚犯交换时，他的儿子亚历克斯已接手运营这家房地产公司。

亚历克斯·维特科夫拒绝对此次土地出售置评。

近年来，该家族企业在该地区进行了扩张，项目包括翻修迈阿密海滩历史悠久的Shore Club酒店，以及在劳德代尔堡附近开发高尔夫度假村和住宅区。