新世界完成创纪录的112亿美元贷款再融资交易——彭博社

香港新世界发展集团的一个项目。

摄影师：林易/Bloomberg陷入困境的香港建筑商新世界发展有限公司已完成882亿港元（112亿美元）的贷款再融资协议，正式结束了与银行数月来的谈判，这是该市有史以来规模最大的此类借款。

该公司周一在提交给香港交易所的文件中表示，已通过新的再融资定期贷款安排，成功对其部分现有离岸无担保财务债务（包括银行贷款）进行了再融资。该开发商还表示，已将其其他现有离岸无担保银行贷款与新再融资贷款的条款保持一致。

彭博新闻此前报道》，在资金紧张的开发商上周获得所有参与银行的书面承诺后，这笔交易已基本完成，只剩下贷款方签署贷款文件的程序性步骤。

这笔交易为新世界提供了急需的喘息机会，该公司一直在努力保持流动性并稳定其财务状况。文件显示，如果公司在6月30日之前未能获得100%的批准，再融资可能会失败，因为任何抵押品将被释放，银行的承诺也将被取消。

由香港大亨郑家纯家族掌控的新世界集团，在香港与内地楼市持续低迷中遭遇重大挑战。投资者对其债务处理能力的担忧加剧，特别是在该开发商决定推迟支付四笔永续债票息并引发债券抛售之后。

新银行融资方案包含多批次不同期限的银行贷款，最早到期日为2028年6月30日，并附有财务约束条款及集团部分资产的担保权益。文件称，该交易赋予集团更大灵活性以更好地应对预期持续的业务与资金需求。

新世界发展首席执行官黄少媚在公司网站的一份新闻稿中表示，公司的财务管理策略将优先考虑降低负债和改善现金流。她补充说，开发商将继续履行现有的财务义务。