韩联社-彭博社：韩国将宣布抑制房价措施

首尔公寓。摄影师：Tina Hsu/彭博社据韩联社周四援引匿名消息人士报道，韩国计划于下月初宣布稳定房价飙升的措施，包括收紧首尔周边过热地区的贷款和税收规定。

首尔大都会区公寓价格已连续21周飙升，创下近七年最大涨幅。过热的房地产市场引发央行担忧，行长李昌镛本月表示过快的降息可能刺激家庭债务反弹。

根据韩国央行数据，房地产市场呈现分化态势：2023年1月至2025年4月期间，首尔都市圈房价跃升超16%，助长需求和投机情绪，而非首都地区价格停滞或下跌。

楼市复苏可能成为新任总统李在明的首个重大考验。李在明本月就职时承诺改善住房可负担性。

李在明竞选期间承诺扩大中低收入家庭住房供应，简化建筑商审批流程以降低成本，最终实现低价售房。

当被问及周四简报会上是否将宣布住房政策时，李在明发言人康裕贞表示暂无信息可透露。

据韩联社报道，国土交通部、财政部及其他机构正在讨论指定过热区域，这些区域将适用更严格的贷款和税收标准，同时首尔市也正在加强自身规定以管控部分地区的交易。

执政党民主党首席政策制定者Jin Sung-joon指责上届政府通过放松监管和减税推高了房价。他呼吁紧急"纠正"他所描述的"过度放贷行为"。

“如果再拖延下去，这将对我们经济造成巨大障碍，“他在简报会上表示。

财政部本月早些时候表示，政府将考虑所有可用的政策工具来稳定房地产市场。