美国新房销售量跌至七个月来最低水平——彭博社
Michael Sasso
美国纽约州劳登维尔的新住宅建设。
图片来源：Angus Mordant/Bloomberg
美国5月新建住宅购买量降至七个月来最低水平，因为激进的销售激励措施未能缓解住房 affordability 限制。
根据周三公布的政府数据，上月新建独户住宅销量下降13.7%，折年率为62.3万套。这一数字低于彭博调查的所有预估。
最新数据显示，随着抵押贷款利率徘徊在7%左右、关税导致材料成本上升以及劳动力市场放缓等经济挑战加剧，住宅建筑商在维持订单量方面遇到困难。尽管建筑商提供补贴以降低客户融资成本，但这些让步正在产生收益递减效应，促使许多建筑商放缓建设速度。
上周的数据显示，5月独户住宅开工速度为2023年以来最慢水平之一。经济学家预测，住宅投资在未来几个季度仍将是经济的薄弱环节。
住宅销售报告显示，5月待售新建住宅数量略有增加，达到2007年以来的最高水平。已完工待售房屋数量增至11.9万套，创近16年新高。
平均销售价格较上年增长了3%，上个月达到426,600美元，这是2025年首次实现年度价格增长。
原文来源： 美国新房销售因负担能力下降跌至七个月低点
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