香港开发商寻求以毕加索、沃霍尔画作为抵押贷款——彭博社

毕加索《抱猫的女人》摄影师：Odd Andersen/AFP/Getty Images一个曾跻身香港最活跃收藏家之列的房地产家族，正在发现艺术担保贷款这一新兴领域的局限性。

据知情人士透露，Parkview集团背后的家族今年早些时候向国际拍卖行苏富比寻求贷款，该集团在3月险些违约。知情人士称，这笔贷款拟以200多件艺术品作为担保，包括安迪·沃霍尔、巴勃罗·毕加索、萨尔瓦多·达利以及岳敏君、齐白石、赵无极等中国艺术家的作品。

沃霍尔的玛丽莲·梦露摄影师：Tristan Fewings/Getty Images for Sotheby’s但一位知情人士表示，由于对将艺术品运至拍卖行仓库等物流问题的担忧，谈判陷入僵局。Parkview早前表示曾与苏富比进行过初步讨论，但未达成任何贷款协议，目前也无意完成此类借款，之后未再回应置评请求。苏富比拒绝置评。

然而，这一尝试本身为人们提供了一个观察蓬勃发展的艺术品借贷世界的窗口——艺术品被用作贷款抵押，通常让富裕的所有者能够利用他们的藏品获取现金，而无需放弃珍贵的财产。这也凸显了Parkview面临的挑战，其财务状况因香港房地产市场的长期低迷和银行不愿放贷而受到压力。

据知情人士透露，香港Parkview集团的董事Alexander Wong今年早些时候通过其代表与苏富比进行了会谈。

达利的《龙天鹅象》位于北京Parkview Green购物中心。来源：彭博社根据彭博新闻社查阅的文件，这批藏品包括毕加索的《抱猫的女人》*、*沃霍尔的几幅《玛丽莲·梦露》系列作品、达利的《龙天鹅象》雕塑以及文森特·梵高的《林间少女》等。

清单中部分拟展出的艺术品曾于香港豪宅项目及北京芳草地购物中心的会所内展出。

新鸿基正在寻求新的融资渠道。据彭博社上月报道，该公司已从投资机构PAG获得3亿港元（3800万美元）贷款。自去年底以来，还以两栋住宅楼为抵押，与私人信贷机构就至少28亿港元融资进行洽谈。

根据公司官网，新鸿基虽总部设于香港，但在中国大陆、日本、新加坡等地均有物业。

彭博社报道，目前正与银行协商为8月到期的9.4亿美元贷款再融资，该贷款以北京商业综合体为担保。此前3月，公司曾避免了该笔贷款的技术性违约。

苏富比于去年底将其艺术品融资服务扩展至香港，与汇丰控股和花旗集团私人银行部门共同成为提供另类资产抵押贷款的金融机构。此类融资通常以艺术品和收藏品作为担保，并多以定期贷款或由公司委托担保的短期预付款形式发放。

苏富比金融服务部门去年12月表示，自2021年以来其全球贷款规模已翻倍至超16亿美元。该机构还通过首单艺术品抵押债务证券融资7亿美元，对面向艺术收藏家的个人贷款进行了重新包装。