香港开发商亏本售出6900万美元豪宅——彭博社

香港岛南湾道37号。

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香港开发商庄士机构国际有限公司正以近八折价格出售深水湾豪宅，在脆弱的房地产市场环境中寻求资金回笼。

根据周四晚间提交给香港交易所的公告，岛道37号物业将以不超过5.38亿港元（6900万美元）出售给由吴京涛持有的英属维尔京群岛公司Annex W集团。

庄士机构在公告中表示，此次交易将录得1.432亿港元亏损，主要因采用市场估值而非开发成本的会计处理方式所致。

据房地产数据库EPRC统计，这将成为香港今年第三大新房交易，仅次于蒙特勒别墅项目10亿港元豪宅及聂歌信山6.09亿港元顶层复式单位。

公告显示，庄士机构称出售主要基于三大原因：提升集团流动资金、香港楼市及全球政经环境不确定性，以及豪宅市场交投清淡。

这家专注于高端项目的开发商，以2016年向中国大陆富豪陈红天出售一栋价值逾20亿港元的豪宅而闻名。该房产因陈红天贷款违约被查封，近期以低于购入价60%的价格挂牌出售。