美国住宅建筑商信心指数降至2022年底以来最低水平——彭博社

工人们正在纽约州劳登维尔一处在建住宅内安装厨房橱柜。

摄影师：安格斯·莫丹特/彭博社受高利率及对关税和经济担忧的影响，6月美国住宅建筑商信心指数跌至2022年12月以来最低水平。

全美住宅建筑商协会与富国银行联合编制的市场景气指数本月下滑2点至32，低于彭博调查中经济学家预期的36。

该综合指数的三个分项指标全面走弱，其中现房销售指标跌至2012年以来最低水平。数据显示，潜在买家流量指数和未来六个月销售预期指数均创下一年多来新低。

美国建筑商信心跌至两年多来最低点

经济担忧与价格疲软拖累市场情绪

数据来源：全美住宅建筑商协会/富国银行

协会首席经济学家罗伯特·迪茨在声明中表示，鉴于市场环境恶化，预计今年独栋住宅开工量将下降。为吸引观望买家，建筑商正加大销售激励和折扣力度。6月报告降价的受访企业比例升至37%，创2022年该月度统计启动以来新高。

“库存水平上升叠加潜在购房者等待可负担性改善，导致多数市场价格增速放缓，越来越多转售市场的价格出现下跌。“迪茨指出。

根据全美住宅建筑商协会(NAHB)此前的一项调查，建筑商预计唐纳德·特朗普总统的关税政策可能使每套房屋的建造成本增加近1.1万美元。而且，尽管二手房供应量正在增长，对潜在购房者有所帮助，但它也给新建住宅行业带来了更多竞争。

在美国各地，作为最大住宅建筑区域的南部地区，建筑商信心指数已跌至2012年以来的最低水平。

美国政府将于周三发布的月度新屋开工报告，将再次揭示新建住宅市场的状况。