黑石集团支持的Knowledge Realty Trust计划进行5.58亿美元IPO——彭博社

据知情人士透露，Knowledge房地产信托基金计划于7月进行约480亿卢比（5.58亿美元）的首次公开募股，这可能是印度规模最大的房地产投资信托基金上市之一。

一位不愿具名的消息人士称，由黑石集团和Sattva Developers Pvt.支持的该REIT本月早些时候通过IPO前配售向国内高净值个人和家族办公室募集了140亿卢比。知情人士表示，关于股票发售时间的讨论仍在进行中，尚未做出最终决定。

此次发行将成为印度第五个REIT上市项目，此前已有Embassy Office Parks REIT、Mindspace Business Parks REIT、Brookfield India房地产信托和Nexus Select Trust完成IPO。印度正逐渐成为股权销售的关键市场，而REIT因其潜在的高回报特性日益受到青睐。成功发行将有助于提振印度商业房地产行业的信心。

Knowledge房地产信托基金和黑石集团的代表均拒绝置评。

该信托基金在3月提交的招股说明书草案中曾提议募集620亿卢比。据文件显示，IPO所得将用于偿还债务和一般企业用途。科塔克马辛德拉资本、美国银行证券和摩根士丹利是本次交易的顾问银行。

文件显示，截至2024年9月，该房地产投资信托基金报告的资产总值达到5940亿卢比。上一财年其净营业收入约为290亿卢比，截至12月的承诺入住率接近90%。