Square将投资2亿欧元在葡萄牙和西班牙购置房产——彭博社

葡萄牙最大房地产基金管理公司Square Asset Management宣布，鉴于写字楼和购物中心需求上升，今年在西班牙和葡萄牙商业地产领域的计划投资额已上调至2亿欧元（约合2.31亿美元）。

总部位于里斯本的Square目前持有逾20亿欧元房地产投资，近期刚以4400万欧元从苏黎世保险集团收购了巴塞罗那一处写字楼。首席执行官佩德罗·科埃略表示，这是该公司在西班牙最大规模的单体资产收购。

“这项最新投资意味着我们2025年的目标已经提升，“科埃略在电话采访中表示，“当前不缺投资机会，缺的是资金资源。”

佩德罗·科埃略图片来源：Square Asset Management这位首席执行官曾在去年11月表示，公司原计划2025年在伊比利亚半岛商业地产领域投资1亿至1.2亿欧元。

科埃略指出，疫情期间遭遇重大挑战的写字楼和购物中心正在复苏，随着葡萄牙和西班牙经济今年持续跑赢欧元区整体表现，对此类资产的需求有望继续增长。

根据房地产经纪公司高力国际发布的2025年第一季度MarketBeat报告，马德里和巴塞罗那的租赁活动仍保持"活跃态势”，零售业则受益于"具有韧性的消费支出”。

根据葡萄牙投资基金、养老基金和资产管理协会（Apfipp）的数据，Square以14%的市场份额被评为葡萄牙最大的房地产基金管理公司。

Square首席执行官表示，公司目前即将完成对西班牙一处物流仓库的收购，但未透露具体细节。他称：“我们在葡萄牙和西班牙都有几份报价正在洽谈中。”