中国房价加速下跌 政府官员承诺提供支持——彭博社

中国5月新房价格创下七个月来最大跌幅，凸显出政府高层为何再次承诺要重振房地产市场。

国家统计局周一数据显示，剔除政府补贴住房后，70个城市的新房价格较4月下跌0.22%，而4月跌幅为0.12%。二手房价格下跌0.5%，创八个月来最大降幅。

数据表明，去年9月推出的刺激政策组合拳效果正在消退。美国关税休战对全球第二大经济体收效甚微，价格下跌侵蚀企业利润和员工收入，进而抑制购房需求，政策制定者正竭力重振市场。

“我们预计2025年中国房地产低迷将持续，但行业活动降幅将小于2024年，”瑞银集团分析师张宁领导的团队在上周报告中写道。

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根据彭博基于周一其他官方数据的计算，5月住宅销售额同比已连续处于低基数的情况下仍下降6.1%。本季度迄今月度跌幅已超6%，较前三个月的0.4%加速下滑。

彭博社计算数据显示，5月房地产投资同比下滑12%，降幅进一步加深，创下自去年12月以来最大跌幅。

瑞银4月对2500名受访者的调查显示，市场对房价继续下跌的预期升高。该机构警告称，这种预期可能会在未来几个季度持续抑制购房需求、打压市场活跃度。

据官方媒体报道，上周五国务院常务会议上，李强总理承诺将采取行动使房地产市场"止跌企稳"。去年9月中国高层首次提出这一政策目标后，随即出台了一揽子刺激措施。

官方媒体周一报道称，中央政府将继续统筹现有及新增财政金融政策。