新世界发展以折扣价售出138套香港住宅 数小时内售罄——彭博社

潜在买家正在观看深水湾畔项目的模型。摄影师：林易/Bloomberg新世界发展有限公司及其合作伙伴以折扣价推出新项目，在香港低迷的房地产市场中吸引买家，数小时内售出138套公寓。

据新世界透露，周六该公司在香港岛南部的深水湾畔项目数小时内售出这些住宅。这些住宅是南区所有新住宅项目中最便宜的。低价加上利率下降吸引了购房者，同时为陷入困境的开发商带来了急需的现金。

住宅项目的成功销售对新世界至关重要，因为它正急于筹集现金以改善流动性。彭博社此前报道，如果无法在本月底前与银行达成协议再融资875亿港元（112亿美元）的借款，该集团将面临越来越大的还款压力。它已抵押约40处房产作为担保，其中包括其标志性资产维多利亚码头的商业综合体。

帝国集团控股有限公司、CSI地产有限公司、丽新发展有限公司及港铁公司与新世界共同开发该项目。

近期利率下降为香港住宅销售带来提振。一个月期香港银行同业拆息率徘徊在三年低点。但星展集团控股分析师Jeff Yau等指出，由于住宅库存高企及贸易战加剧经济不确定性，楼市压力犹存。该行预计2025年香港楼价将下跌5%。